一戸建て一覧　神戸市東灘区　低層住居専用地域

▼土地約61坪の6LDK♪
・ひなたぼっこもできるウッドデッキあり♪
・和室完備でくつろげます♪
・R6年4月ハウスクリーニング済♪
・玄関スペース広々♪
・お庭あり♪
▼最寄り駅：阪急神戸線「御影」駅徒歩約16分♪
・使い勝手色々のウッドデッキあり♪
・お庭でお子様にプールやBBQなどお楽しみいただけますね♪
・和室完備でくつろげます♪
▼令和6年４月ハウスクリーニング済♪
・気になる部分のリフォームのご相談も承っております♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・水曜日も休まず営業しております♪
・お気軽にお問い合せください♪

▼周辺環境
・神戸市立渦が森小学校徒歩約11分880ｍ
・神戸市立住吉中学校徒歩約18分1380ｍ
・コープ渦森台徒歩約7分520ｍ
・ライフ御影店徒歩約21分…

◆自然を感じられる環境♪室内丁寧にお使いです♪
◆お車2台駐車可能♪窓から見える緑に癒されます♪
◆室内外リフォーム歴有♪
◆随時ご内覧受付中♪弊社は水曜日も営業中♪
・一般財団法人住吉学園借地権
借地期間2023年11月2日～2044年3月31日まで
・更新料60000円（堅固）名義変更料474900円（売主負担）
・本物件についての詳細についてはお気軽に弊社営業までお問合せください♪
・車種により2台駐車可能です！
・リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！
弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪

（リフォーム歴）
浴室交換…令和5年8月
洗面台交換…令和2年頃
外壁修繕工事済み…平成29年6月頃
洋室2室（地階）はパーテーション仕切り

◆阪急岡本駅徒歩圏内♪約11分♪
◆南向きの明るいお家です♪
◆LDK約17帖♪
◆事前ご予約でご内覧受付中です♪
水曜日営業中♪お気軽にお問い合わせください♪
1階がリビングや水回りです♪
2階には洋室3部屋♪1.2階で居住空間を分けて頂けます♪
・梅林に隣接する緑豊かな住宅街です♪
・スーパーやドラッグストアも徒歩圏内♪
・全室2面採光につき通風良好♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪
・室内リフォームをご希望の方はご相談承ります♪
・私道負担面積：353平米のうち持分2118分の114
・道路面より3ｍ高いところに位置しております。
・増改築：平成25年4月

（周辺環境）
コープ岡本徒歩約11分。850ｍｍ
本山第一小学校徒歩約11分860ｍ
本山中学校徒歩約16分。1230ｍ
スギ薬局岡本店徒歩約11分880ｍ

◆東灘区鴨子ヶ原・中古戸建♪2階から海が望めます♪
◆閑静な住宅街♪落ち着いて暮らせます♪
◆庭付きの物件です♪
◆電動シャッター付き車庫あり♪
◆陽当たり通風良好♪
◆木造地下1階付2階建て/4LDK♪
・土地面積：161.75平米
・建物面積：166.49平米
◆地下1階には納戸・物置がございます♪
・お荷物が多くてもスッキリ片付きますよ♪
◆阪急神戸線「御影」駅より徒歩約12分♪
・通勤通学、お出かけにも便利な立地です♪
◆キッチンは独立型♪
・お料理中の匂いや煙もリビングに広がりにくいです♪
◆家族の集うリビングは約22帖の大空間♪
・ゆったりとお寛ぎ頂ける間取りです♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ渦森台：徒歩10分

◆東灘区渦森台・中古戸建♪◆築浅♪令和3年11月築♪
◆収納充実♪全居室収納付きです♪
◆専有面積広々♪106.41平米ございます♪
◆いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
◆木造2階建て/4LDK♪
・土地面積：150.53平米
・建物面積：106.41平米
◆キッチンは人気の対面タイプ♪
・キッチン内にいながら会話が楽しめます♪
◆家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段♪
◆2階洋室は全室7.5帖以上♪
・各々の個室でもゆったりお寛ぎ頂けますよ♪
◆2面バルコニー♪通風良好♪
・お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ渦森台：徒歩11分
〈学校〉
神戸市立渦が森小学校
神戸市立住吉中学校

◆南向きのお庭付き♪日当たり通風良好♪
◆住戸からの眺望もいいですよ♪
◆屋根裏収納ございます♪
◆駐車場あり/6DK中古戸建♪
◆お問い合せお待ちしております♪
▼閑静な住宅街に佇む南向きの物件です♪
・RC造3階建て　6DK
・建物面積：124.62平米　約33.00坪
・南側にお庭スペースございます♪
・プランター菜園やお子様の遊び場のいかがでしょうか♪
・お庭でお洗濯物も広々と干せますね♪
・住戸から海が見え眺望良好です♪
・3階部分全体が屋根裏収納となっております♪
・お荷物多くても安心ですね♪
・屋根裏収納に窓もあり換気も出来ますよ♪

▼現在空家の為即日のご内覧も可能です♪
▼リフォーム素材としてもご検討いただけます♪
・弊社はリフォームのご相談も承っております♪
・ローンや税金のご相談も分かりやすくご説明させていただきます♪

◆令和6年5月完了予定♪室内大規模リフォーム♪
◆シャッター付き車庫1台分あり♪
◆キッチンやトイレも新調♪室内ピカピカ♪
◆土地約55坪♪甲南山手駅徒歩約15分♪
・全室収納ございます♪＋納戸で収納安心♪
・1.2階にトイレあり♪
・リフォ―ムにより室内綺麗♪
気持ちよく新生活がスタートできますね♪
・モニター付きインターホン♪
・食器洗浄乾燥機付き♪
・浴室暖房乾燥機♪
・ペット飼育可能♪
・床暖房で足元ポカポカ♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪
・閑静な住宅地です♪
・お住み替えのご相談もお任せください♪

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調
洗面台新調/トイレ新調
リビング間取り変更　和室→洋室へ変更
クロス貼替/フロアタイル貼替

■約91坪の広々とした敷地
■お部屋数も多くプライベート空間もしっかり確保♪
■緑に囲まれた住環境です
■眺望良好！建物丁寧に使用されております！
■水曜日も営業中です
◇土地面積304.13平米/建物面積174.54平米
・阪急神戸線「御影」駅、徒歩11分の立地♪
・緑に囲まれた住環境♪
・南面バルコニー♪採光面も多く明るい室内♪
・約22帖のリビングダイニング・書斎♪
・眺望良好♪建物丁寧に使用されております♪
・お車2台駐車可能です！
◇室内お好きにリフォームを楽しまれては如何でしょうか♪
・リフォーム・リノベーションについてもご相談承ります！
・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
・実際の設備やクロス等もご覧頂けます♪

◇ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
・水曜日も休まず営業中♪
・いつでもお気軽にお問い合わせください♪

◆高台に立地♪2階3階から海を望めます♪
◆広々としたルーフバルコニー付きです♪
◆閑静な住宅街に佇む4SLDK＋F♪
◆全居室6帖以上のゆとりある間取りです♪
◆お車2台縦列駐車可能♪(サイズ制限有)
◆2022年外壁塗装実施♪
◆レンガ調の外壁でおしゃれな外観です♪
◆窓が多く明るい室内♪南側に庭もございます♪
◆3階には約3帖のフリースペースあり♪
・書斎や趣味のお部屋として如何でしょうか♪
◆リフォーム素材としてもGOOD♪
◆リフォーム・リノベーションについてもご相談承ります！
・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
・実際の設備やクロス等もご覧いただけますよ♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
ローソン阪急御影駅前店：徒歩11分

◆マリンホーム施工♪
◆LDK広々約21.9帖ございます♪
◆便利な食洗機/タッチレス水栓完備
◆IHコンロ/床暖房搭載♪
◆宅配ボックス有♪
◆お問い合わせ下さい♪
▼マリンホーム施工♪
・LDK広々約21.9帖ございます♪
・お気に入りのインテリアも映えますね♪
・便利な食洗機/タッチレス水栓完備です♪
・火の元安心のIHコンロ/床暖房搭載♪
・浴室には12V型テレビございます♪
・きになる番組も見逃すことがないですね♪
・宅配ボックス有♪
・留守がちでもお荷物安心ですね♪
▼ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪

▼周辺環境
・神戸市立渦が森小学校歩約5分370ｍ
・神戸市立住吉中学校徒歩約29分2280ｍ
・キリン堂東灘御影店徒歩約31分2460ｍ
・神戸鴨子ケ原郵便局徒歩約12分930ｍ
・コープ渦森台徒歩約8分570ｍ

◆令和4年11月築☆4LDK♪カースペース並列2台分
◆角地につき陽当たり良好♪
◆WIC・SICなど収納スペース充実♪
◆即日のご内覧可能です！水曜日も営業中です♪
●2022年11月築、木造2階建、4LDK新築戸建て
・土地面積：203.5平米（約61.55坪）
・建物面積：119.03平米
●ハイグレードな設備・仕様です♪
●北東角地で風通し・陽当たり良好♪
●ルーフバルコニーからは海が望めます♪
●ウォークインクローゼットやシューズインクローク等有り♪お荷物多くても安心♪
●シューズインクロークには手洗い場を設置！
●阪急神戸線「御影」駅徒歩10分
●お車並列2台駐車可能♪
●フラット35利用可能（金利プランb）
・建物10年保証・地盤20年保証付き

■現地のご案内、即日のご内覧もお気軽にお問い合わせ下さい♪
・水曜日も休まず営業しております！

◆令和２年７月築・中古戸建♪
◆南側ひな壇につき陽当たり眺望良好♪
◆リビングからは芦屋花火大会が見えますよ♪
◆収納充実♪広々としたロフト付き♪
◆お車２台駐車可能♪
◆木造3階建て/4LDK♪
・土地面積：122.08平米
・建物面積：106.92平米
◆家族の集うLDKは広々約20.1帖ございます♪
◆全居室6帖以上のゆとりのある間取り♪
・各々の個室でもゆったりとお寛ぎ頂けます♪
◆LD部分には床暖房完備♪寒い季節も足元ポカポカ♪
◆ハウスクリーニング済みです♪
◆JR神戸線『甲南山手』駅より徒歩約14分♪
・お車がなくても暮らしやすい立地です♪
◆空き家につき即日のご内覧可能♪

気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪
いつでもお気軽にお問合せ下さい♪

〈周辺環境〉
ライフ本山店：徒歩14分

▼耐震等級3、省令準耐火構造住宅♪
・制震ダンパーEQガード装備♪
・ワークスペース、納戸完備♪
・浴室TV付き♪
・お車2台駐車可能♪
▼お問合せお待ちしております♪
▼地震に強いお家♪
・ワークスペースあり在宅ワークも可能です♪
・納戸２か所ありお荷物多くても安心ですね♪
・浴室TV付きで気になる番組も見逃しませんね♪
・人気の対面式キッチンでご家族の様子をみながら家事ができ楽しいですね♪
・LDK約21.5帖ありお気に入りの家具も映えますね♪
・お車2台駐車可能♪車種による
・前面道路幅約6ｍございますのでお車の駐車もスムーズですね♪
・徒歩圏内にお買物施設や郵便局もあり♪
・小学校もお子様の負担になりにくい距離にあり安心ですね♪
▼お問合せお待ちしております♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
▼周辺環境
・本山第二小学校約590ｍ

■平成23年築♪カーポート3台駐車可能♪
■駅までの道のりフラットです♪
■室内丁寧にお使いです♪設備充実♪
■南東向き♪日当たり通風良好♪
■阪急御影駅徒歩6分♪
・敷地広々約60坪♪
・ゆとりのある5LDK♪
・洋室は全室6帖以上♪
・室内はこだわりの詰まった設備が充実♪
・玄関は吹き抜け♪開放感が漂います♪
・キッチンには食洗器付き♪
・浴室乾燥機つき♪
・リビングには床暖房♪
・お庭スペースもございます♪
ガーデニングもお楽しみいただけます♪
・居住中につきご内覧は事前ご予約をお願いします♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

（周辺環境）
コープミニ御影北徒歩4分
神戸市立御影北小学校徒歩8分
神戸市立御影中学校徒歩11分
キリン堂東灘御影店徒歩9分