一戸建て一覧　神戸市東灘区　住吉山手

▼土地約61坪の6LDK♪
・ひなたぼっこもできるウッドデッキあり♪
・和室完備でくつろげます♪
・R6年4月ハウスクリーニング済♪
・玄関スペース広々♪
・お庭あり♪
▼最寄り駅：阪急神戸線「御影」駅徒歩約16分♪
・使い勝手色々のウッドデッキあり♪
・お庭でお子様にプールやBBQなどお楽しみいただけますね♪
・和室完備でくつろげます♪
▼令和6年４月ハウスクリーニング済♪
・気になる部分のリフォームのご相談も承っております♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・水曜日も休まず営業しております♪
・お気軽にお問い合せください♪

▼周辺環境
・神戸市立渦が森小学校徒歩約11分880ｍ
・神戸市立住吉中学校徒歩約18分1380ｍ
・コープ渦森台徒歩約7分520ｍ
・ライフ御影店徒歩約21分…

◆自然を感じられる環境♪室内丁寧にお使いです♪
◆お車2台駐車可能♪窓から見える緑に癒されます♪
◆室内外リフォーム歴有♪
◆随時ご内覧受付中♪弊社は水曜日も営業中♪
・一般財団法人住吉学園借地権
借地期間2023年11月2日～2044年3月31日まで
・更新料60000円（堅固）名義変更料474900円（売主負担）
・本物件についての詳細についてはお気軽に弊社営業までお問合せください♪
・車種により2台駐車可能です！
・リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！
弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪

（リフォーム歴）
浴室交換…令和5年8月
洗面台交換…令和2年頃
外壁修繕工事済み…平成29年6月頃
洋室2室（地階）はパーテーション仕切り

■約91坪の広々とした敷地
■お部屋数も多くプライベート空間もしっかり確保♪
■緑に囲まれた住環境です
■眺望良好！建物丁寧に使用されております！
■水曜日も営業中です
◇土地面積304.13平米/建物面積174.54平米
・阪急神戸線「御影」駅、徒歩11分の立地♪
・緑に囲まれた住環境♪
・南面バルコニー♪採光面も多く明るい室内♪
・約22帖のリビングダイニング・書斎♪
・眺望良好♪建物丁寧に使用されております♪
・お車2台駐車可能です！
◇室内お好きにリフォームを楽しまれては如何でしょうか♪
・リフォーム・リノベーションについてもご相談承ります！
・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
・実際の設備やクロス等もご覧頂けます♪

◇ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
・水曜日も休まず営業中♪
・いつでもお気軽にお問い合わせください♪

◆高台に立地♪2階3階から海を望めます♪
◆広々としたルーフバルコニー付きです♪
◆閑静な住宅街に佇む4SLDK＋F♪
◆全居室6帖以上のゆとりある間取りです♪
◆お車2台縦列駐車可能♪(サイズ制限有)
◆2022年外壁塗装実施♪
◆レンガ調の外壁でおしゃれな外観です♪
◆窓が多く明るい室内♪南側に庭もございます♪
◆3階には約3帖のフリースペースあり♪
・書斎や趣味のお部屋として如何でしょうか♪
◆リフォーム素材としてもGOOD♪
◆リフォーム・リノベーションについてもご相談承ります！
・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
・実際の設備やクロス等もご覧いただけますよ♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
ローソン阪急御影駅前店：徒歩11分

◆令和4年11月築☆4LDK♪カースペース並列2台分
◆角地につき陽当たり良好♪
◆WIC・SICなど収納スペース充実♪
◆即日のご内覧可能です！水曜日も営業中です♪
●2022年11月築、木造2階建、4LDK新築戸建て
・土地面積：203.5平米（約61.55坪）
・建物面積：119.03平米
●ハイグレードな設備・仕様です♪
●北東角地で風通し・陽当たり良好♪
●ルーフバルコニーからは海が望めます♪
●ウォークインクローゼットやシューズインクローク等有り♪お荷物多くても安心♪
●シューズインクロークには手洗い場を設置！
●阪急神戸線「御影」駅徒歩10分
●お車並列2台駐車可能♪
●フラット35利用可能（金利プランb）
・建物10年保証・地盤20年保証付き

■現地のご案内、即日のご内覧もお気軽にお問い合わせ下さい♪
・水曜日も休まず営業しております！