専有面積80m2以上のマンション特集♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
◆中落合第一住宅４５４棟5階部分☆彡
◆令和２年６月リフォーム完成☆彡即入居可能物件！！

◇須磨区中落合４丁目「中落合第一住宅」
・ＲＣ造５階建ての５階部分、最上階につき眺望良好☆彡
・3ＬＤＫ、専有面積：81.28平米のゆったりとした間取りです！
◇神戸西神山手線「名谷」駅徒歩６分！駅近マンション♪通学通勤便利♪
◇敷地内駐車場自走式、6000円/月　空きございます
◇令和２年６月室内フルリフォーム
・システムキッチン新調、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新調
・フローリング、クロス張替え、畳表替え
・モニター付きインターフォン設置等

■平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪水曜日も営業中です！
・気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪

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・専有面積約83.04平米のゆったり4LDK♪
・南向きで陽当たり・風通しも良好♪
■グレーシィ須磨壱番館♪
・専有面積約83.04平米の4LDK♪ゆったりファミリータイプ♪
・南面和室・LDKにはバルコニー♪洋室にも採光面があり明るい室内です♪
・2013年、バス・洗面・給湯器交換済み♪
・令和2年大規模修繕実施済み♪
■神戸市営地下鉄「妙法寺」駅徒歩15分♪
・最寄りバス停「清水谷」徒歩3分の立地です☆
■若草小学校・須磨北中学校エリア
■周辺施設
・マルアイ妙法寺店：徒歩11分・コープ横尾：徒歩16分
・神戸市立若草小学校：徒歩17分・つかさ会尾原病院：徒歩15分
■平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪
・気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪

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≪シーアイマンション須磨エクシード≫
令和３年９月リフォーム済！エレベーター停止階(*^-^*)
即入居可能
■神戸市営地下鉄「名谷」駅よりバス１２分「白川台」停徒歩３分
■平成４年６月築、SRC造１４階建ての４階部分！
・専有面積：広々９８．９０平米！ゆとりのある４ＬＤＫ！
・ファミリー世帯におすすめです
■南・北の２面バルコニーで風通し陽当たりも良く、バルコニーからの眺望もＧＯＯＤ！
≪令和３年９月リフォーム済≫
・システムキッチン新調、浴槽新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
・給湯器交換、ガス管新規交換、床貼替、フロアタイル貼替
・壁天井クロス貼替、室内ハウスクリーニング等

■空き家につき随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
・平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪水曜日も営業中です！

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・100平米超4LDK☆専用使用権付き駐車場♪
・バルコニーからは大阪湾・淡路島が望めます
■藤和須磨離宮ホームズ6階部分
・専有面積104.28平米！全居室収納スペースを設けたゆったり4LDK♪
・駐車場1区画専用使用権付き♪平面なのでハイルーフ車も駐車可能♪
・ワイドバルコニーからは大阪湾・淡路島が望めるパノラマ眺望です☆
・最寄り駅、山陽電鉄本線「須磨寺」駅・「月見山」駅徒歩8分
・JR山陽本線「須磨」駅徒歩15分の便利な立地！！
■定期借地権付きマンション
・名義変更時：借地敷金、地代3カ月分相当額
・更新時：借地更新料要
・借地期間：2050年9月30日まで　　詳しくはお問合せ下さい♪
■北須磨小学校・高倉中学校エリア
■平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪水曜日も営業中です

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≪グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟≫
令和３年１２月リノベーション工事完了予定♪
■地下鉄西神山手線「妙法寺」駅より徒歩１５分
■平成９年２月築、SRC造２０階建ての１６階部分
・専有面積：８７．１２平米、広々３ＬＤＫ角部屋！
■高層階南向き、３面バルコニーにつき陽当たり・通風・眺望ＧＯＯＤ！
≪令和３年12月リフォーム≫
・食器洗浄乾燥機付システムキッチン新設、浴室乾燥機付浴室新設、シャンプードレッサー新設
・洗濯盤新設・洗浄便座新設・床マンション用フローリング（ＮＯＤＡ：アートクチュールソン）仕上
・ＬＤＫ、洋室、洗面所、ＷＣ扉、クローゼットは枠ごと交換新設・クロス張替・ハウスクリーニング・鍵交換

■物件の詳しい詳細等お気軽にお問合せ下さい♪
・弊社は水曜日も営業中！

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≪千鳥が丘ハイツ≫
メゾネットタイプで戸建て感覚、５ＤＫ♪
リフォーム済み♪即入居可能♪
◆昭和５３年１１月築、ＲＣ造３階建地下１階、１階部分♪
・希少なメゾネットタイプのお部屋♪（地下１階と１階部分）地下１階は事務所などとして使用も可能です♪
◆管理会社は無く自主管理マンションです！管理費毎月/10000円！
・固定資産税令和２年度、６１８１７円
・収益物件としてもご検討ください♪
◆令和３年５月リノベーション済み♪
・システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室新調、トイレ新調
・インターホン新調、洗濯パン水栓新調、畳襖障子の貼替
・クロス全室貼替、ＣＦ貼替、木部塗装工事、ハウスクリーニング等

◆空家につき随時ご内覧可能です！水曜日も営業中！お気軽にお問合せ下さい♪

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◇淡路島・明石海峡大橋が望めます♪
◇リフォーム歴ございます♪
◇空き家につき即ご入居可♪
◇８階建てマンションの5階です☆
◇南向きのバルコニーですので陽当たり・通風良好♪お洗濯もしっかり乾きますよ♪
◇お部屋数ゆとりの４ＬＤＫ！お子様の個室も確保しやすい間取りですね♪
◇平成２４年1月リフォーム済み
（リフォーム内容）
システムキッチン、ユニットバス、室内扉…新調
和室畳表替え、フローリング新調　等
浴室換気暖房機付きの快適なバスルームです♪
◇小学校やコンビニ、スーパーが徒歩で負担の少ない距離にございます♪
◇空き家ですので随時ご案内可能♪事前のご予約がスムーズです♪
【周辺環境】
ミニストップ神戸舞子坂店5分
業務スーパー西舞子店11分
舞子小学校9分
舞子中学校19分

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≪アンビエントジェームス山壱番館≫
海と山が望めるロケーション(*^-^*)開放的な住空間♪
◆垂水区塩屋町「アンビエントジェームス山」
・平成11年築、RC造、SRC造15階建ての9階部分♪
・専有面積：80.76平米、4ＬＤＫ
◇南東向きにつき陽当たり・通風・眺望ＧＯＯＤ♪
・バルコニーにもゆとりがあり、洗濯物もたくさん干せます♪
◆ＬＤＫと隣接する洋室を簡易工事で4ＬＤＫ→3ＬＤＫに変更も可能♪
◇バルコニーからの眺望はＧＯＯＤ♪海と山が見渡せて開放的です♪ぜひ、現地をご覧ください♪
◆物件の詳しい詳細等、お気軽にお問合せ下さい♪
・居住中につき事前ご予約がスムーズです♪

≪周辺環境≫
イオンジェームス山店：徒歩10分
塩屋小学校：徒歩10分、塩屋中学校：徒歩5分

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第一シーサイドパレス塩屋♪
リフォーム済み♪
専有面積約１０９平米の広々したお部屋です♪
◆塩屋町１丁目♪
◆塩屋駅より徒歩８分！駅から近く通勤通学もラクラク♪
◆洋室３部屋と和室１部屋の４ＬＤＫ
◆ゆったりとした広さを確保しており、お家時間も寛げます♪
◆令和３年２月リフォーム済み♪室内綺麗です♪
キッチン・トイレ・洗面台新品、クロス張替え、フローリング張替
水まわりもリフォーム済みですので清潔ですね♪
◆人気の対面キッチンで家族の様子を見ながら家事がはかどります！
◆東向きバルコニー♪お洗濯もよく乾きますね♪

・ローンや税金についても分かりやすくご説明しますのでお気軽にお問い合わせください♪
・空き家につき随時ご内覧可能です♪
・水曜日も休まず営業しております！

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◇ＷＩＣ・トランクルームで収納安心！
◇小束山小学校３分！グルメシティ徒歩２分！

■垂水区小束山本町３丁目
■ＪＲ「垂水」駅までバスで１本♪
■専有面積８０平米超えでゆとりの広さ♪
■４階のお部屋です！
■人気の対面式キッチンで家族の会話も弾みますね♪
■７帖の洋室には、たっぷり収納できるＷＩＣがございます！！
■リビング横には寛げる６帖の和室有♪小さなお子様の遊び場にもＧＯＯＤ！
■オートロックで防犯面も安心です♪
■空き家につき随時ご内覧可能です！
（周辺環境）
グルメシティ２分/垂水健康公園６分/トーホー小束山８分
小束山小学校３分/多聞東中学校２２分
お買い物施設や公園が近く、子育て世代にも嬉しい立地♪

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≪ルネジェームス山≫
明石海峡大橋と海が望めるマンション♪
専有面積１００平米超！３ＬＤＫ！
■平成元年４月築、RC造６階建ての３階部分
・専有面積：１０２．８０平米、３ＬＤＫ
■JR山陽本線「塩屋」駅より徒歩１８分、山電「山陽塩屋」駅より徒歩１２分
■セキュリティ安心、オートロックマンション
■全室６帖以上のゆとりある間取りです！
■角部屋、３面バルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好！オーシャンビュー物件！
■居住用、別荘セカンドハウスとしてもおすすめです(*^-^*)
◆リフォーム等ご相談も承ります！
◆現在居住中につき事前のご予約がスムーズです。
お気軽にお問い合わせください♪

≪周辺環境≫
塩屋小学校：徒歩12分、塩屋中学校：徒歩9分
コープミニ塩屋：徒歩14分

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≪ロイアルヒルズ舞子≫
９９平米超え、４ＬＤＫ中古マンション♪
分譲車庫付きです♪
■山電「西舞子」駅より徒歩11分、JR「朝霧」駅より徒歩13分
・2WAYアクセス！通学大変便利です！
■専有面積：99.50平米、４LDK
・ファミリー世帯に嬉しい広さです♪全居室には収納完備！
・主寝室にはウォークインクローゼット♪
■分譲車庫権利付き！
（分譲車庫積立金：710円、分譲車庫管理費：2170円、保守費：1830円、機械火災保険：70円）
■広々ルーフバルコニーお洗濯もたくさん干せます♪
■令和3年7月リフォーム済
・システムキッチン新調、、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、フローリング貼替
・畳表替え、襖貼替、網戸張替、室内クリーニング、クッションフロア貼替、給湯器交換

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≪垂水アーバンコンフォートリアヒルズ≫
共有施設充実！オール電化マンション！
ペット飼育可能
■平成２０年１１月築、RC造１５階建ての３階部分！
・専有面積：８１．７１平米、３ＬＤＫ
■共用温泉施設のあるリゾート的生活が楽しめるマンション♪
・お客様が宿泊できるゲストルームがございます。（12000円）
・２４時間３６５日燃えるゴミが毎日出せます♪
・共用温泉施設（使用料大人１５０円、子ども１００円）
■敷地内駐車場空きございます！（月４０００円～６５００円）
■大切なペットと暮らせるマンション（管理規約有）
■現在居住中につき事前ご予約必要となります。お気軽にお問合せ下さい♪

≪周辺環境≫
千鳥が丘小学校：徒歩4分、福田中学校：徒歩19分
トーホーストア上高丸店：徒歩4分

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≪広々リビング約３３帖♪４ＬＤＫ≫
令和３年５月室内リフォーム済み☆彡即入居可能です♪
◇垂水区学が丘４丁目「新多聞３団地」
・平成３年７月、ＲＣ造８階建ての２階部分♪
・専有面積：１３０．９７平米、４ＬＤＫ♪
◇市営地下鉄「学園都市」バス１０分「学が丘」停徒歩１分♪
◇令和３年５月室内フルリフォーム済み♪
・システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
・全室クロス貼替、フロアタイル貼替、フローリング貼替
・エコカラット施工、下駄箱入替、建具交換、全室照明設置
・間接照明新設、一部エアコン完備、ハウスクリーニング等

◆空家につき随時ご内覧可能です♪
◆物件の詳しい詳細等、お気軽にお問合せ下さい♪

≪周辺環境≫
多聞東小学校徒歩5分、多聞東中学校徒歩10分

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ファスタージュ垂水高丸サーモス☆
外断熱工法の高耐久マンション♪
長寿命マンション♪
◇高丸３丁目　「垂水」駅　徒歩12分♪
◇平成１８年築♪設備充実♪
◇冬は暖かく、夏は快適♪光熱費の節約にもなりますね♪
◇長寿命マンションですので末永く安心して暮らせますね♪
◇屋内分譲駐車場付♪
◇ＬＤＫは広々２０帖！！南東向きバルコニーに面しており日当り通風良好☆
◇広々としたＬＤＫ横にはお子様の遊び場にもピッタリな和室がございます♪
◇駐車場別途200万円で分譲できます。（任意）

■居住中物件につき、ご内覧は事前のご予約がスムーズです♪
■水曜日も休ます営業しております♪

（周辺環境）
コープ高丸：徒歩13分
高丸小学校：徒歩6分
垂水中学校：徒歩20分

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≪ファミール青谷≫
阪急「王子公園」駅徒歩15分♪
３ＬＤＫ、６階につき眺望ＧＯＯＤ♪
■昭和63年12月築、RC造9階建ての6階部分
・専有面積：81.08平米、3LDK
・南向きにつき陽当たり良好、2面バルコニーで通風良好！
■洗面、トイレ、お風呂に窓が付いてます！十分換気ができますよ♪
■敷地内駐車場/月額17000円～19000円（空き随時確認要）
■リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください♪
■空き家につき随時ご内覧可能デス！
・弊社水曜日も休まず営業中！ローンや諸費用の事も何なりとご相談ください♪

≪周辺環境≫
上筒井小学校：徒歩11分、筒井台中学校：徒歩10分
コープミニ青谷：徒歩4分、神戸労災病院：徒歩4分

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大幅値下！神栄タウンハウス神陵台D棟
３階建タウンハウス♪
お庭でガーデニングができます♪
◆閑静な住宅地です♪
　徒歩圏内に生活施設充実♪
◆高台につき陽当たり通風良好です！
　視界を遮る建物なく開放的な眺望☆彡
◆お庭ではガーデニングを楽しんだり、お家時間も楽しめますね♪
◆約7.7帖の洋室からはお庭の緑が眺められのんびり寛げます♪　
◆３階建て♪１，２階にトイレがあるので安心♪
◆各部屋６帖以上♪収納もございますよ♪

・空家につき随時ご案内可能♪事前にご予約いただくとスムーズです♪
・ローンや税金についても分かりやすくご説明致します♪♪

マルアイ：徒歩14分/ローソン神戸神陵台北店：徒歩9分
長坂小学校：徒歩8分/長坂中学校：徒歩12分

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・9階部分☆専有面積ゆったり92.4平米！
・ペット飼育可能マンション☆住環境良好☆
■専有面積ゆったり92.4平米のファミリー向け4LDK♪
・ペット飼育可能マンションです（規約による制限有り）
・全階エレベーター停止します！
・9階部分の南西向きで日当り・通風良好♪
・簡易工事でLDK・洋室5.8帖・和室の間仕切りを除き広々LDKにも♪
・リフォームのご相談も承っております♪
・近隣駐車場有！
■長坂小学校・長坂中学校エリア
・徒歩圏内にお買い物施設点在・病院もございます☆
・目の前には公園があるのでお子様の遊び場に最適！

■平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪水曜日も営業中です♪
・気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪

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≪ネオコーポ明舞壱番館≫
希少な角部屋５ＬＤＫ♪１００平米超え♪
エレベター停止階☆彡
■ＪＲ「朝霧」駅バス９分「神陵台」停徒歩３分♪
■ＳＲＣ造１４階建ての６階部分♪
・トランクルーム付き住戸♪（月額４５０円）
■専有面積ゆったり１００．０８平米のファミリー向け５ＬＤＫ♪
・バルコニーからの眺望GOOD♪
・ペット飼育可能マンションです（規約による制限有り）
・リフォームのご相談も承っております♪
・近隣駐車場ございます♪
■長坂小学校・長坂中学校エリア
・徒歩圏内にお買い物施設点在・病院もございます☆

■平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪水曜日も営業中です♪
・気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪

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≪朝日プラザウエスティ神戸≫
専有面積広々８８．４６平米、４ＬＤＫ、南東角部屋♪
■神戸市営地下鉄「伊川谷」駅バス８分「大津和」停徒歩２分
■平成３年３月築、RC造６階建ての２階部分
・専有面積：８８．４６平米、４ＬＤＫ
・ゆとりある間取りで、ファミリー世帯にもおすすめです♪
■安心のオートロックマンションです♪
■自転車置き場：１台５０円/月、バイク置場：１台５０円/月
■明るいリビング♪陽当たり・通風良好です♪
■周辺には商業施設も充実しているので生活便利♪

◇現在居住中につき事前ご予約がスムーズです♪お気軽にお問い合わせください♪

（周辺環境）
コープデイズ神戸西：徒歩7分
マルアイ神戸学院前店：徒歩11分
長坂小学校：徒歩20分、長坂中学校：徒歩18分

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最上階☆エルシー糀台Ⅱ
西神中央駅徒歩５分！
平面駐車場空き有♪５０００円～７０００円/月
◆エルシー糀台Ⅱ　
◆「西神中央」駅より徒歩５分！！
　徒歩圏内にショッピング施設や各医療機関が揃っており便利です♪
　お車を運転されない方も便利な立地で安心ですね♪
◆３面バルコニーで日当り・通風良好です♪
　南・東・北にバルコニーがございます♪
◆屋根裏収納がございます♪趣味や思い出の品も保管できますね♪
◆小中学校が近く、毎日の通学も負担が少ない距離でママも安心♪
◆ＬＤＫ１５帖♪キッチンにも窓があり換気ができますよ♪
◆お好きな内装へリフォームも楽しめますね♪

□気になるローンや税金についても詳しくご説明致します♪
□居住中につきご内覧は事前のご予約がスムーズです♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
●角部屋につき、採光、通風良好♪
●収納スペースが充実♪
●室内一部リフォーム履歴有♪

●ネオハイツ神陵台3階角部屋♪●専有面積97.54m²の広々空間♪
●オートロックにつき防犯上も安心♪
●3面バルコニーは広々34.3m²♪
●カウンターキッチンで家族の顔を見ながらお料理♪
●リフォーム履歴詳細
☆平成26年：間取り変更、LDKクロス貼替、洗面室クロス貼替
☆平成27年：給湯器、ガスコンロ、キッチン換気扇入替
☆平成28年：トイレ交換、トイレクロス貼替
●近隣情報詳細
☆マルアイ7分♪☆スギドラッグ6分♪
☆ローソン2分♪☆長尾辻公園まで4分♪
☆長坂小学校まで徒歩約4分♪☆長坂中学校まで徒歩約5分♪
●空家につき随時ご内覧可能です♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
◇LDK26帖超の4LDK！南西角部屋！
◇令和2年1月リフォーム完成
■平成5年3月築！使い勝手の良い間取り♪
　 ご家族が集まるLDKは、26帖超でゆったりお過ごしいただけます☆彡
　 簡易工事で４LDK→5LDKに変更可能(*^-^*)
□バルコニーも奥行きがあり、洗濯物もたくさん干せますね♪
■令和2年1月リフォーム完成！
□春日台小学校・平野中学校エリア
■コープまで徒歩5分で毎日のお買い物もラクラク！
　 小・中学校、公園・内科もすぐ近く、ママも安心の住環境です♪
・コープ西神：徒歩5分・ファミリーマートかすがプラザ店：徒歩3分
・春日台小学校：徒歩9分・平野中学校：徒歩9分
☆水曜日も営業中です！お気軽にお問合せ下さい☆

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≪西神南ヒルズ２番館≫
２０２１年１０月下旬リフォーム完成予定！
南東向き！８５平米超え♪
■平成１１年２月築、RC造１４階建ての４階部分
・専有面積：８５．９１平米、３ＬＤＫ
■神戸市営地下鉄「西神南」駅より徒歩７分の立地！
・通勤通学、買い物便利です！
≪令和3年10月リフォーム≫
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
・便器温水洗浄便座新調、クロス貼替、フローリング貼替等
■レースカーテン、照明付きです♪
■2016年度固定資産税：142632円
■空家につき随時ご内覧可能！お気軽にお問合せ下さい♪

≪周辺環境≫
井吹西小学校：徒歩8分、井吹台中学校：徒歩9分
マルアイいぶき西フレア店：徒歩8分
カインズ神戸西神南店：徒歩14分

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・令和3年7月フルリフォーム済み☆即入居可能☆
・広々100平米超えの3LDK♪8階南向き
■ネクステージ西神中央C棟☆
・専有面積100.38平米のゆったり3LDK♪
・ウォークインクローゼット・書斎付き！
・インテリアも映える広々としたリビングルームは約20帖♪
・南向き8階部分につき陽当たり・通風GOOD♪
・明石海峡大橋・淡路島も望める眺望です☆
■令和3年7月フルリフォーム済み！！
・室内ピカピカ☆お手続きが済み次第、すぐにお引越しして頂けます！
■樫野台小学校・平野中学校エリア
・小学校までは徒歩5分の安心の距離です♪
・公園も多く子育てにも安心の環境です♪
■平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪
・気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
最上階メゾネットタイプ！360度見渡せる空間は開放感に溢れ、周りの目線も気になりません♪

■ご家族が集まるリビングは31帖！ルーフバルコニー115平米超♪
　 全室バルコニーに面し、戸建の様なゆとりのある間取りです(*^-^*)
□全室収納＋嬉しいウォークインクローゼット付き！トイレ2ヶ所！サウナルームもございます♪
■マンションの近隣にはお買い物施設充実！幼稚園、小・中学校も近く子育てもしやすい住環境です！
□平成30年1月リフォーム済みで即入居いただけます(#^^#)
フローリング張り替え、クロス張り替え、畳・襖・障子張り替え、CF張り替え、ユニットバス新調
トイレ2ヶ所新調（ウォシュレット付き）洗面化粧台新調
是非一度ご覧ください！！

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
エリオ西神南2号棟７階☆彡
令和2年11月リフォーム済み！
3面バルコニー♪角部屋です♪
◆地下鉄「西神南」駅徒歩４分
◆敷地内駐車場空き有☆彡（月額11200円/月）
機械式駐車場の為車両制限があります。

◆令和2年11月リフォーム完了
（リフォーム内容）
・床、クロス張替・システムキッチン新規設置
・浴槽、トイレ新規交換…等

◆北東洋室は防音室です♪（平成26年防音工事済）
◆リビングはゆったり１８．９帖♪独立型キッチンで家事に集中できます♪
◆各部屋+廊下に収納あり♪

◆空き家につき、随時ご案内受付中♪お気軽にお問い合わせください！
◆ローンや税金のご相談もお任せください♪

（周辺環境）
コープ西神南９分・アルカドラッグ３分
井吹東小学校８分・井吹台中学校５分

令和2年8月一部リフォーム実施♪キッチン新調、リビングフローリング貼替等♪詳細は担当へ♪
ルーフバルコニー面積37.09m²♪最上階の眺望を眺めながら、お子様の遊び場に♪
平成20年築の中古マンション♪
室内も一部クロス張替え(令和元年秋頃、令和2年8月)しておりますし、室内も丁寧にお使いですのでリフォーム不要でそのままお住み頂けます！
最上階の大型ルーフバルコニーでお子様と遊んだり、BBQなどをして休日過ごすのも楽しそうですね♪
周辺環境も整っており、ファミリーマート神戸北別府店まで徒歩約４分、マルナカ伊川谷店まで徒歩約７分とお買い物も近隣徒歩圏内で済ますことが出来ますね！
神姫バス「前川橋」駅まで徒歩約１分ですので、公共交通機関を利用してお出かけされる際も便利な立地となっております。
車庫権利が付いておりますので、お車を所有されている方も是非ご検討下さい♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
・イル・グラッツオ♪専有面積103.30平米、広々4LDK☆
・駅チカ♪利便性GOOD♪

◆地下鉄「西神中央」駅徒歩２分♪通勤通学大変便利♪
◇３階部分♪南西向きの明るいリビングは広々21.6帖♪床暖房完備♪
・全居室に収納付き♪スッキリ収納♪
・ファミリー世帯におすすめの間取りです♪
◇令和2年12月♪室内リフォーム済み♪新生活すぐスタートできますね♪
・大切なペットと暮らせるマンション♪（規定有）
◆ポーチには専用トランクルームもございます♪
◇買い物施設等も徒歩圏内♪利便性の良い立地♪
◇空家につき随時ご案内可能♪お気軽にお問い合わせください♪
◇ローンについてもわかりやすくご説明します♪

（周辺環境）
糀台小学校：徒歩10分、櫨谷中学校：徒歩19分
プレンティ：徒歩5分

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて
駅近♪「西神中央」駅より徒歩２分
室内リフォーム歴ございます♪
ペット飼育可能マンション♪
■専有面積８５．７７平米
■ゆとりのある３ＬＤＫ＋納戸
■家族の集うＬＤＫは広々２０．２帖ございます♪
■リビングには床暖房で足元ポカポカ♪
■家事動線に優れています♪キッチン→洗面所→ＷＩＣが扉ひとつですぐ♪
■乾燥機が終了したお洗濯は、となりのＷＩＣへすぐに収納できる間取りです！
■各部屋収納やＷＩＣで収納もたっぷりできますよ♪
■専用ポーチでプライバシーも守れます♪
（リフォーム歴）
平成２４年８月/キッチンディスポーザー交換
平成２５年５月/トイレ交換・全居室クロス張替
令和２年５月/給湯器交換

◇居住中物件につきご内覧は事前のご予約がスムーズです！
◇お気軽にお問合せ下さい！