マンション一覧　霞ケ丘駅　即引渡可

◇海が望めます♪南向き7階建て最上階の住戸です！
◇スーパー近く生活便利♪
◇室内綺麗です♪ぜひご内覧下さい♪
即日のご内覧可能♪弊社は水曜日も休まず営業しております！
■眺望良好！最上階のお部屋です！バルコニーからは海が望めます♪気持ちの良い眺望をお楽しみいただけますよ♪
■南向きバルコニーに面した明るいお部屋♪
■室内全面リフォーム済み♪綺麗ですのでお手続き終了後はすぐに新生活がスタートできますね♪
■令和5年2月リフォーム完了しました♪
・キッチン新調・ユニットバス新調
・洗面台新調・トイレ新調
・全面クロス貼替・床貼替　　等
■キッチンは壁付タイプ♪お料理出しに便利なカウンターがございますよ♪
■モニター付きインターホン設置♪セキュリティ面も安心♪
■リフォームにより気になる水回りを一新しておりますので清潔です！ぜひ現地をご覧ください♪

◆リフォーム済み中古マンション♪水回りもピカピカ♪
◆南西向き♪日当たり通風良好♪
◆WIC2ヶ所ございます♪収納安心！
◆即日内覧受付中♪徒歩圏内生活便利ですよ♪
・リフォーム済みにつきお手続き終了後はスムーズに
新生活がスタートできますよ♪
・キッチンやお風呂も新しいので清潔です♪
・キッチンはお手入れしやすいガラストップコンロ♪
浄水器内臓のハンドシャワー水栓♪
・温水便座付きトイレ♪
・防音フローリング♪
・カーテンレールも全室交換済み♪
・LDKと洋室1部屋にエアコン用コンセントあり
・網戸張替済み♪
・カラーモニター付きインターホンあり♪

（令和5年12月リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス交換/トイレ新調
洗面台新調/全室壁クロス、天井クロス張替
壁スイッチ交換/火災報知器新設
（令和1年頃）
ガス給湯器交換
追い焚き無し、自動お…

◆「垂水」駅徒歩約6分♪
◆南西角部屋につき日当たり通風良好です！
◆室内リフォーム歴ございます♪
◆空き家につき即日内覧も受付中♪
お気軽にお問い合わせください♪
・交通アクセス良好♪
・2WAY利用が可能♪駅前には生活施設が充実♪
毎日の通勤通学にも便利ですよ♪
・南向きバルコニー♪
明るい陽が差し込むダイニングキッチンです♪
・水回りリフォーム歴ございます♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・自治会費は毎年3月に年額2400円徴収

（リフォーム内容）
●2012年8月
フローリング張替/洗面台新調/キッチン新調/壁紙貼替
●2017年5月
浴室新調
●2018年12月
トイレ入替
●2023年5月
ブレーカーの基盤総取替

（周辺環境）
ローソン垂水駅前店徒歩6分。460ｍ
オーエスドラッグ垂水店徒歩7分。510ｍ

◆生活施設が近隣に充実♪
◆2023年8月リノベーション済み♪
◆水回りも一新♪
◆広々としたLDKがございます♪
◆JR垂水駅まで徒歩圏内です♪
◆お問い合せ下さい♪
▼生活施設が近隣にあり日常生活に便利な立地ですよ♪
・嬉しい住環境ですね♪
・広々としたLDKがありご家族揃ってお寛ぎ頂けますよ♪

▼2023年8月リノベーション内容
・キッチン/洗面化粧台/浴室/トイレ新調
・全室フローリング貼替/建具新調等
・水回りも一新され気持ちよく新生活をスタートできますね♪
・間取り変更で３DKから2LDKへ変更しております♪
・ご家族が集まりやすい空間になっておりますよ♪

▼周辺環境
・神戸市立千代が丘小学校徒歩4分310m
・神戸市立星陵台中学校徒歩12分900m
・ウエルシア神戸星が丘店徒歩9分670m
・コープ高丸徒歩7分510m

◆室内丁寧にお使いです♪
◆徒歩圏内に商業施設あり便利ですよ♪
◆宅配ボックス完備♪
◆オートロックマンションで防犯面も安心♪
◆リフォーム素材としてもご検討下さい♪
▼丘の上に建つ開放的な立地のマンションです（海抜約82ｍ）
・徒歩圏内に商業施設が点在してあり生活至便も良好ですよ♪
・オートロックマンションですので防犯面も安心ですね♪
・宅配ボックス完備で留守がちでもお荷物安心です♪

▼バルコニーに面した約15帖のLDKがあり室内明るくいお過ごし頂けます♪
・全室収納スペース/WICも1か所ございます♪
・散らかりがちな小物類もスッキリお片付けできますね♪

▼リフォーム素材としてもお楽しみ頂けます♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪

▼JR山陽本線「垂水」駅よりバス乗車約11分
・「星稜高校」バス停より徒歩約1分♪

◆最上階！角部屋♪海が望めます♪ペット飼育可能♪
◆専有面積153.13平米♪広々した4LDK＋納戸♪
◆随時ご内覧受付中♪水曜営業中♪
◆収納充実♪WIC・納戸あり♪
・南東角部屋の最上階です！
・専有面積約46坪の広々した住戸・
・LDK23.2帖ございます♪
・徒歩圏内にドラッグストアやスーパーございます♪
・ペットの飼育は規約による制限あり
・敷地内駐車場現在空き無し
近隣駐車場については担当までお問い合わせください♪
・浴室乾燥機あり♪
・モニター付きインターホン♪
・オートロックマンション♪
・宅配ボックスございます♪
・電気はマンション全体の一括受電による電力供給サービスを導入しています
・管理費、修繕積立金は改定を予定しております
・敷地の北西側一部が土砂災害特別警戒区域に入っています
・ご質問、ご内覧ご希望はお気軽にお問い合わせください♪

◆明石海峡大橋が一望できますよ♪
◆南西角部屋/南向きにつき日当たり良好♪
◆2023年7月リフォーム済♪
◆舞子駅より徒歩約10分♪
◆お問い合せお待ちしております♪
▼JR山陽本線「舞子」駅より徒歩約10分♪
・駅近く毎日の通勤通学に便利ですね♪
・お買い物施設も近く急な買い出しにも困りませんね♪
▼南/西向きのL字バルコニーにつき日当たり通風良好です♪
・バルコニーより明石海峡大橋が一望でき眺望良好です♪
・各居室収納スペースございます♪
・散らかりがちな小物類もスッキリとお片付けできますね♪
・全室6帖以上ありパーソナルスペースも確保できますね♪
▼2023年月リフォーム内容
・キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ新調
・全室クロス/全室フローリング貼替
・建具交換/和室を洋室に変更等
・水回りも一新され気持ちよく新生活が始められますね♪

◇リフォーム済みにつき室内綺麗です♪水回り一新♪
◇2023年6月下旬リフォーム完了♪
◇角部屋につき日当たり通風・眺望良好♪♪
◇室内綺麗ですのでぜひご内覧ください♪
～ユニライフ垂水千代が丘～
◇専有面積：62.15m²・バルコニー面積：8.66m²
◇2023年6月リフォーム内容
・システムキッチン新調・エアコン新設
・ユニットバス新調・畳表替え・トイレ新調
・フロア張替え・洗面化粧台新調
・クロス張替え・玄関鍵交換
・襖、障子張り替え・LED照明器具新調
・火災報知器新設・建具交換
◇各居室ゆとりと独立感をもたせた間取り
・2面採光の明るい洋室
・周辺は緑多く、住環境良好
◇平日や、お仕事帰りもご内覧可能♪
・気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪


～周辺環境～
・千代が丘小学校
・垂水中学校