一戸建て一覧　西代駅　中古

長田区川西通４丁目
平成13年1月築、中古戸建♪
長田南小学校/長田中学校エリア♪
空き家につき即日のご案内可能です♪
一部リフォーム歴ございます♪
◆JR・地下鉄「新長田」駅徒歩10分♪
・2沿線利用可能！沿線選べて毎日の通勤通学に大変便利☆
◆周辺環境充実♪
・お買い物施設や区役所、コンビニが徒歩圏内に点在した生活便利な立地です♪
◆全室収納付き♪
◆リノベーション素材としてもご検討いただけます☆
◆室内は一部リフォーム済みです！
（詳細はご連絡ください）
※駐車場はございません。
◆リフォ―ムやリノベーションのご相談もお任せください♪
弊社はショールームを兼ねた店舗ですのでキッチンやクロス等も実際にご覧いただけます♪
◆現地へのご案内は随時受付中です
◆ローンやお住み替えについてのご相談もお任せ下さい
◆お気軽にお問い合せ下さい♪

▼注文建築の店舗付き住宅♪
・両面バルコニーで日当たり風通し良好♪
・JR地下鉄山電の３WAYアクセス可能♪
・教育施設の近くお子様も安心♪
・ホームエレベーター完備♪
▼気になる部分のリフォームのご相談も承っております♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・水曜日も休まず営業しております♪

▼１F部分約10.4坪の舗付き住宅です♪
・ホームエレベーター完備で上階への行き来ラクラク♪
・床暖房搭載で冬場は足元ぬくぬくですね♪
・JR新長田駅まで徒歩約５分♪
・閑静な住宅地に立地です♪

▼周辺環境
・新神戸市立長田南小学校徒歩約4分260ｍ
・神戸市立長田中学校徒歩約8分610ｍ
・ディスカウントドラッグコスモス菅原通店徒歩約6分480ｍ
・ライフ西代店徒歩約10分730ｍ

◆オーナーチェンジ物件！
◆表面利回り：約11.47%
◆２階洋室から海が望めます♪お庭付き♪
◆お車1台駐車可能♪シャッター付き車庫♪
◆お気軽にお問合せください♪
◆木造2階建て/4DK♪
・土地面積：87.64平米
・建物面積：68.29平米
◆南東向きのお庭付き♪
・家庭菜園やお子様のプールなど使い方色々♪
◆シャッター付き車庫♪
・大切な愛車を雨風黄砂から守ります♪
◆徒歩圏内にスーパーあり♪生活便利な立地です♪
◆小学校まで徒歩5分以内♪通学も安心の距離♪
◇オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：65000円
◇表面利回り：約11.47%
※増築部分未登記あり(要確認)

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪

■周辺環境■
スーパーマルハチ上池田店：徒歩9分
セブンイレブン神戸上池田5丁目店：徒歩約5分
神戸宮丘郵便局：徒歩約5分

◆南西向きにつき陽当たり良好♪
◆駅チカ♪山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩約10分♪
◆屋根裏収納庫とお庭のあるお家♪
◆2階洋室からの眺望あり♪
◆お気軽にお問合せ下さい♪
◆木造2階建て/3SLDK♪
・土地面積：67.94平米
・建物面積：68.27平米
◆室内一部リフォーム歴あり♪
【リフォーム内容】
〈令和5年2月〉
外壁・屋根・バルコニー床塗装・網戸交換
〈令和4年10月〉
給湯器交換
〈令和4年6月〉
レンジフード交換

◆収納充実しております♪
・屋根裏収納庫＋2階には納戸有り♪
・季節のものの収納にも便利ですね♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
サンディ神戸板宿店：徒歩8分
セブンイレブン神戸育英高校南店：徒歩4分

◆板宿駅より徒歩8分♪徒歩圏内に生活施設が充実！
◆角地♪お車1台駐車可能♪
◆お好きな内装にリフォームを楽しまれてはいかがでしょうか♪
◆空き家♪ご内覧受付中♪
・2階建て♪地下堀込車庫、倉庫ございます♪
・トイレ1.2階にございます♪
・板宿駅前にはスーパーや商店街、医療機関が揃っています♪
生活便利な住環境で末永く安心して暮らせますよ♪
・リフォ―ムやリノベーションのご相談もお任せください♪
・弊社はショールームを兼ねた店舗ですので
キッチンやクロス等も実際にご覧いただけます♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪

（周辺環境）
イオンフードスタイル板宿店徒歩5分。380ｍ
神戸菊池郵便局徒歩5分。330ｍ
神戸市立五位の池小学校徒歩6分。450ｍ
神戸市立高取台中学校徒歩14分。1080ｍ
ビバタウン板宿徒歩5分。380ｍ

◆大手ハウスメーカー施工・借地権付き中古戸建♪
◆神戸市営地下鉄「板宿」駅より徒歩約12分♪
◆お車2台駐車可能です♪
◆いつでもお気軽にお問い合わせください♪
◆軽量鉄骨造2階建て/4SLDK♪
・土地面積：197.05平米
・建物面積：118.95平米
◆駅徒歩圏内♪通勤通学・お出かけにも便利な立地です♪
◆玄関上部は開放感のある吹抜け仕様♪
◆L字の広々バルコニー♪
・お洗濯物やお布団も同時に干せます♪
◆2DKの未登記の離れがございます♪
・一部収益としてもご検討ください♪
◆買替予定のため決済後引渡し猶予を頂きます。

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
イオンフードスタイル板宿店：徒歩8分
セブンイレブン神戸明神町店：徒歩3分

■駅チカ！駅から徒歩約7分！2沿線利用可能♪
■平成30年全面リフォーム済♪
■並列2台駐車可能♪屋根カーポート付♪
■スーパーや商店街、小学校など近く♪
■収納充実！
・LDK約16.0帖♪リビングの横にはWICがあり生活感の出やすいお荷物もすっきりと収納できます♪
・パントリーがございますので食品もたくさん収納できますね♪
・全室2面採光♪開口部が多く室内明るく換気も良くできます♪
・全居室収納あり♪2階は全室洋室でお掃除もラクラク♪
・「板宿」駅徒歩約7分！生活便利な住環境♪

◇平成30年リフォーム内容◇
・屋根、外壁塗装・外壁コーチング打ち直し
・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台
・WIC新設・玄関収納・シューズボックス
・パントリー・庭に水栓・玄関扉・建具　他

■居住中につきご内覧は事前にご予約お願い致します♪
■お気軽にお問い合せ下さい♪

◆駅チカ物件♪室内大変丁寧にお使いです♪
◆室内一部リフォーム歴あり♪
◆JR・地下鉄2沿線の3WAY利用可♪
スーパー、病院等近く安心♪
◆南向き♪日当り通風良好♪

・駅から近く生活便利な住環境♪
・駐車場なし
・オール電化住宅♪
・モニター付きインターホンあり♪
・約6帖の洋室には嬉しいWIC♪
・居住中物件につきご内覧は事前ご予約をお願いします♪
・お問い合わせお待ちしております♪

（2023年リフォーム内容）
2階和室→洋室
室内一部、クロス・床（フローリング・CF）張替
階段手摺新設/2階洗面クロス張替
鏡と棚新調
（2021年4月ごろ）
外壁・屋根の塗装など防水工事


（周辺環境）
サンディ新長田店徒歩3分。180ｍ
蓮池小学校徒歩12分。930ｍ
西代中学校徒歩24分。1920ｍ
マツモトキヨシ東急プラザ新長田店徒歩4分。320ｍ

◆収納充実♪ウォークインクローゼットとロフト付きの物件です♪
◆バルコニーからの眺望良好♪
◆お車1台駐車可能です♪
◆駅徒歩圏内♪山陽電鉄「西代」駅徒歩約10分♪
◆木造2階建て/4DK♪
・土地面積：90.42平米
・建物面積：77.76平米
◆1階のDKと洋室は続き間として使用可能♪
◆室内丁寧にお使いです♪
◆閑静な住宅街♪暮らしやすい住環境ですよ♪
◆2階廊下にも洗面台がございます♪
◆周辺環境充実♪徒歩圏内にスーパーあり♪
・毎日のお買い物にも便利な立地です♪

契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
ライフ西代店:徒歩10分
セブンイレブン神戸育英高校南店:徒歩8分
神戸市立五位の池小学校:徒歩6分
神戸市立高取台中学校:徒歩14分

◆店舗/倉庫/テナントスペース4部屋♪
◆店舗スペース約37帖あり♪
◆駅チカ♪西代駅まで徒歩約7分♪
◆2WAYアクセス可能です♪
◆自社/テナントビルとしても♪
▼2WAYアクセス可能♪
・山陽電鉄本線「西代」駅より約徒歩7分♪
・JR神戸線「新長田」駅より徒歩約9分♪
・沿線選べて通勤にも便利ですね♪
▼おすすめポイント
・店舗スペース/倉庫スペース/テナントスペース4部屋あり♪
・1階部分の店舗スペースが広々約37帖ございます♪
・奥には約10帖の倉庫ペースもあり♪
・エレベーター付きですので上階への行き来も楽ですね♪
・2F、3F部分は全室約16.5帖のテナントスペースとなっております♪
・テナントは1フロアに統合も可能です♪
・倉庫として、趣味のお部屋として、使い方多種多様ですね♪
・自社/テナントビルとしてもご検討いただけますよ♪

◆敷地面積広々♪約182.88坪ございます♪
◆南向きにつき陽当たり良好です♪
◆建物面積約42坪のゆとりある間取り♪
◆いつでもお気軽にお問い合わせください♪
◆木造2階建て/4LDK♪
・土地面積：604.55平米
・建物面積：139.13平米
◆キッチンは人気の対面タイプ♪
・キッチン内にいながら会話が楽しめます♪
・リビングで遊ぶお子様の様子も見ながら家事ができて安心♪
◆1階部分にはデッキがございます♪
◆居住中につきご内覧は事前のご予約がスムーズです♪
※接道幅員確認中です。

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
ライフ西代店：徒歩11分
セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店：徒歩11分
神戸市立蓮池小学校：徒歩10分
神戸市立西代中学校：徒歩17分