専有面積80m2以上のマンション特集♪

◆駅チカマンション♪神戸市営地下鉄「西神南」駅徒歩約5分♪
◆専有面積広々♪約150平米♪部屋数充実の5SLDK♪
◆ワンフロア1世帯住居♪
◆2世帯使用可能♪
◆RC造14階建て11階部分
・専有面積：150.01平米/５SLDK
◆高層階・ワンフロア1世帯のため通風・陽当たり良好♪
◆元2世帯住宅仕様の住戸♪
・玄関、洗面、トイレは2ヶ所にございます♪
・キッチンは1カ所撤去済みですが新設も可能♪
◆全居室6帖以上のゆとりある間取り♪
◆リフォーム歴多数ございます♪
◆空き家につき即日のご内覧可能です♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神南：徒歩4分
ファミリーマート西神南店：徒歩4分
神戸市立井吹東小学校：徒歩10分

◆遊び心満載♪デザイン性の高いフルリノベーション物件♪
◆自然素材使用♪◆ステージング家具・照明付き♪
◆ペット飼育相談可能♪(諸条件あり)
◆賃貸駐車場権利あり♪
◆RC造5階建て1階部分
・専有面積：105.01平米/3LDK
◆2023年8月室内フルリノベーション♪
・気になる水回りも全て一新♪
・デザイン性の高いこだわりの内装♪
◆広々28平米の専用庭付きです♪
・お子様のプールや家庭菜園・ドッグランなど使い方色々♪
◆家具・照明付きなのですぐに新生活がスタート出来ますね♪
◆LDK広々♪約25帖ございます♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神：徒歩11分
ファミリーマートかすがプラザ店：徒歩10分

◆リフォーム済み♪食洗機、屋根裏収納あり！即日内覧受付中♪
◆LDK23帖♪最上階・東向きにつき日当たり通風良好♪
◆敷地内駐車場あきございます♪ぜひご覧ください♪
・リフォーム済みにつき綺麗な室内♪
・3面バルコニー♪通風良好♪
・専有面積105.68平米♪ゆとりのある広さ♪
・レースカーテン付き♪
・西神南駅より徒歩約5分！通勤通学にも便利ですよ♪
・駐車場は機械式に空き有/平面区画は空き無し
空き状況は随時ご確認下さい♪
・エレベーターは13階に停止します
・エレベーターリニューアル工事予定

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調
洗面台新調/給湯器新調
クロス貼替/フローリング貼替

（周辺環境）
コープ西神南徒歩3分。170ｍ
井吹東小学校徒歩11分。880ｍ
井吹台中学校徒歩9分。680ｍ
アルカ西神南薬局店徒歩4分。300ｍ

◆令和6年1月室内リフォーム完了♪
◆デザインリノベーション物件です♪
◆南東角部屋♪陽当たり風通し良好です♪
◆駅チカマンション♪
◆空き家につき即日のご内覧受付中♪
◆SRC造14階建て3階部分
・専有面積：85.87平米/3LDK
◆食器洗浄乾燥機付き♪
・食後の後片付けもラクラク♪

【リフォーム内容】
フローリング貼替・クロス全張替・建具新調・玄関収納
分電盤新調・キッチン新調(食洗機・浄水器付き)
CF貼替・洗面所可動棚設置・洗面化粧台新調・洗濯パン新調
巾木交換・トイレ新調(温水洗浄便座)・網戸張替
LEDライト設置・和室→洋室変更・ハウスクリーニング　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神南：徒歩5分

◆南東向き♪陽当たり風通し良好です♪
◆リビング広々約20.9帖♪
◆WICあり♪お荷物もスッキリお片付けいただけます♪
◆マンション設備充実♪ペット飼育可能♪
◆RC造20階建て2階部分♪
・専有面積：89.67平米/3LDK
▼充実のマンション設備♪
・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（制限有）
・シアタールーム・コンシェルジュサービス・キッズルーム
・コミュニティキッチン・フィットネススタジオ
◆2024年2月室内リフォーム済♪
◆駐車場1住戸1区画確保可能♪2台目以降は空き状況要確認
◆全居室収納付き♪お荷物スッキリお片付けいただけます♪
ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

（周辺環境）
コープ西神南：徒歩約8分
アルカドラッグ西神南店：徒歩約8分

◆開放感のある眺望♪明石海峡大橋が望めます！
◆室内一部リフォーム完了♪
◆ペット飼育可能♪マンション設備充実♪
◆駐車場1住戸1区画確保可能♪
◆スーパー徒歩約7分♪
・令和6年2月室内一部リフォーム完了♪
・充実のマンション設備♪
24時間ゴミ出し可能
シアタールームあり
コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可能
来客用駐車場10台以上♪
・南東向き♪日当たり通風良好♪
・LDK約16帖♪対面タイプのキッチン♪
・洋室、和室全室収納あり♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・お住み替えのご相談もお任せください♪

（リフォーム内容）
フローリング張替
クロス張替
畳表替え
襖張替、洗面所CF
ハウスクリーニング

コープ西神南徒歩7分。500ｍ
井吹の丘小学校徒歩5分。330ｍ

◆ペット飼育可能マンション♪
◆神戸市営地下鉄「西神南」駅より徒歩約6分♪
◆2023年9月リフォーム完了♪
◆防犯面も充実♪ホームセキュリティ(アイルス)機能付き♪
◆RC造14階建て5階部分
・専有面積：92.63平米/4LDK
◆ショッピングモール「セリオ」まで徒歩約4分♪
・毎日のお買い物にも便利な立地♪
◆LD部分には床暖房完備♪
◆便利なトランクルーム付きです♪

【リフォーム内容】
全室クロス貼替・フローリング貼替・コンロ新調
レンジフード新調・トイレ新調・洗濯パン新調・給湯器新調
CF新調・床暖房設備新調　他

気になる税金や契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神南：徒歩5分
ファミリーマートUライン西神南駅売店：徒歩4分

◆テラスより明石海峡大橋が望めます！
◆ペット飼育可能マンション♪
◆バス停徒歩約5分♪スーパーやコンビニなど近く♪
◆角部屋につき採光通風良好♪
◆リフォーム素材にも
・RC造7階建て6階部分
・角部屋♪明石海峡大橋が望める眺望♪
・両面バルコニーで日当たり通風良好♪明るい室内♪
・4LDK♪LDKは約14.3帖♪
・各々の個室も確保しやすい間取り
・収納豊富で散らかりやすいお荷物もすっきりと片付き、住空間広くお使いいただけます♪
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・大切なペットと一緒に暮らせます♪
・生活施設が徒歩圏内に集約されており住環境良好♪
・室内お好きにリフォームを楽しまれては如何でしょうか♪
・リフォームやリノベーションについてのご相談もお任せ下さい！
・弊社はショールームを兼ねた店舗です
・お気軽にお問合せください♪
・駐車場空き状況要確認

◆南東角部屋♪専有面積85.05平米♪4LDK
◆駅近♪交通アクセス良好♪
「明石」駅徒歩11分♪「人丸」駅徒歩9分♪
◆ユニットバス交換等、室内一部リフォーム歴あり♪
・お部屋数多めの4LDK♪
個人のお部屋も確保しやすい間取りですね♪
・室内一部リフォーム歴ございます♪
・徒歩圏内に生活施設が充実♪
お車を運転されない方にも暮らしやすい住環境です♪
・南向きバルコニー♪日当たり通風良好♪
・2023年11月頃からマンション大規模修繕工事予定
（外壁塗装、玄関扉交換等を予定しております）
・空き家につき随時ご内覧受付中♪

（2018年リフォーム歴）
ユニットバス交換・給湯器交換
トイレ便器交換・壁クロス貼替・洋室床タイルカーペット貼替
モニター付きインターホン設置・南側和室襖新調

（2023年9月実地）
北側洋室フローリング工事、クロス貼替、一部木部塗装

◆2023年9月室内リフォーム済み♪
◆駅チカマンション♪山陽電鉄本線「藤江」駅より徒歩約5分♪
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
◆収納充実♪サービスルーム付♪
◆RC造6階建て1階部分
・専有面積：97.53平米/4SLDK
◆全居室6帖以上！ゆったりとした間取りです♪
◆3.7帖のサービスルール♪
・収納としてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としても♪
◆1階なので下階に部屋がなく小さなお子様との
お住まいでも音がきになりにくいです♪
◆リフォーム済みなので綺麗な室内で気持ちよく新生活が
スタート出来ますね♪
【新規交換】キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器
【その他】フローリング張替・クロス貼替・洗濯パン
　　　　　カーテンレール・ダウンライト設置　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

◆即日のご内覧可能♪水曜日も営業中！
平日やお仕事帰りのご内覧もお気軽にお問い合わせください♪
◆駅チカJR山陽本線明石駅より徒歩5分！
◆パントリー・WIC付き♪

《パークサイド明石》
■専有面積：83.34m²・バルコニー面積：9.75m²■
■各居室プライベート空間が保てますね♪
■バルコニーに面した明るい洋室♪
■全居室に収納付き♪すっきり片付けて空間広く使えます♪
■季節ごとの入れ替えも不要！頼もしいウォークインクローゼット設置！
■玄関がいつも片付く大容量のシューズボックス！
■通勤通学に便利♪駅周辺の生活施設の利用でき便利♪

《周辺環境》
・パントリー明石店：徒歩5分
・サンドラッグ明石駅前店：徒歩5分
・セブンイレブン明石大明石町店：徒歩4分
・明石市立大観小学校：徒歩7分
・明石市立衣川中学校：徒歩12分

◆4LDK♪専有面積88.81平米
◆西明石駅まで徒歩圏内♪
◆徒歩圏内に生活施設が充実♪
◆2面バルコニーにつき日当たり通風良好♪
◆和坂小学校・野々池中学校エリア♪
・専有面積88.81平米
4LDKですのでお子様の個室も確保しやすい間取り♪
・和室、洋室には収納がございます♪
お部屋をスッキリとお使い頂けますね♪
・お好きな内装にリフォームを楽しまれてはいかがでしょうか♪
リフォームやリノベーションのご相談も承ります！
弊社はショールームを兼ねた店舗ですので実際の設備等や
フローリング等もご覧いただけますよ♪
水曜日も営業しております！ぜひお問い合わせください！
・独立タイプのキッチンでお料理に集中できます♪
キッチン周りの生活感もリビングからはみえにくく
急な来客にも安心♪

グルメシティ西明石店徒歩12分
和坂小学校徒歩4分
野々池中学校徒歩27分

◆2023年7月室内リフォーム済み♪
◆気になる水回りも一新しております♪
◆南・西・北の三方バルコニー♪
◆陽当たり風通し良好です♪
◆リビング広々約25帖♪
◆RC造10階建て9階部分
・専有面積：94平米/3LDK
◆全居室収納付き♪
・約7.6帖洋室にはウォークインクローゼット付きです♪
◆広々引き回しバルコニー♪
・お洗濯物も沢山干せますよ♪
◆駅チカマンション♪朝の忙しい時間にもゆとりが持てます♪

【リフォーム内容】
キッチン交換・トイレ交換・フロ交換・洗面交換
洗濯パン交換・間取り変更(和室→LDK)・クロス貼替
フローリング貼替・CF貼替・その他交換

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店：徒歩9分

◆11月下旬リフォーム完了♪4LDK中古マンション♪
◆朝霧駅徒歩10分♪
◆東南角部屋につき日当たり通風良好♪
◆徒歩圏内生活施設が充実♪
◆水曜日も営業中♪
・専有面積82.27平米
4LDK中古マンション♪個人のお部屋も確保しやすい間取り♪
・リフォ―ム致しますので綺麗になりますよ♪
気持ちよく新生活がスタートできます♪
・スーパー徒歩6分♪生活便利です♪
・駐車場空き状況要確認

（リフォーム内容）
キッチン新調
ユニットバス新調
洗面台新著
トイレ新調
建具交換/クロス全貼替
床材
ハウスクリーニング
給水・給湯管新規交換

（周辺環境）
コープ大蔵谷徒歩6分
朝霧小学校徒歩13分
朝霧中学校徒歩23分。
みなと銀行朝霧支店徒歩5分

・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪

◆12階につき気持ちの良い眺望♪海が望めます♪
◆広々4LDK♪全室洋室♪使いやすい間取り♪
◆商業施設が徒歩圏内♪生活便利です！
◆2沿線利用可能♪明石駅徒歩約9分♪
・専有面積94.51平米
・LDK横には使いやすいWICございます♪
・全室洋室につきお部屋のお掃除もラクラク♪
・バルコニー広々♪
・海が望める贅沢な眺望をお楽しみください♪
・室内リフォーム済みにつき綺麗ですよ♪
・お手続き終了後はスムーズにご入居可能です♪
・空き家につき随時ご内覧受付中♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
お気軽にお問い合わせください♪

（リフォーム内容）
キッチン新調
ユニットバス新調
洗面台新調
フローリング貼替
洗濯機防水パン新規交換
クロス張替、ガス給湯器交換
シーリングライト設置
ダウンライト設置
カーテンレール交換、ハウスクリーニング

▼大切なペットと暮らせるマンション♪
・LDK約20.6帖♪
・専用庭広々92.08平米♪
・テラス付き角住戸♪
・リフォーム履歴有♪
・お問合せお待ちしております♪
▼気になる部分のリフォームも承っております♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・水曜日も休まず営業しております♪
・お気軽にお問い合せください♪
▼ペット飼育可能♪管理規約制限有
・専用庭ではお子様の遊びスペースやプランター菜園等にご活用いただけますね♪
・南向きのテラスでは日向ぼっこも楽しめます♪
・LDK約20.6帖ありお気に入りの家具も映えますね♪
・対面式キッチンですのでご家族の様子を見ながら家事ができますね♪
・周辺お買物施設徒歩圏内で生活至便♪
▼居住中につきご内覧は事前のご予約をしていただくとスムーズです♪

◆JR「明石」駅より徒歩約8分♪
・2023年12月フルリフォーム済み♪
・LDK約21.6帖あり♪
・L字バルコニー/角部屋/採光良好♪
・洋室2室/8帖確保です♪
▼JR「明石」駅より徒歩約8分♪
・周辺お買い物施設充実で日常生活に便利な立地です♪
・LDK約21.6帖ありご家族でお寛ぎ頂けます♪
・L字バルコニー/角部屋につき採光良好♪
・洋室2室/8帖確保です♪

▼2023年12月リフォーム内容
・キッチン/トイレ/浴室/洗面/給湯器
・クロス張替/フローリング張替等
・フルリフォーム済みですので気持ちよくご入居頂けますね♪

▼周辺環境
・明石市立大観小学校徒歩約4分290ｍ
・明石市立衣川中学校徒歩約10分770ｍ
・ダイコクドラッグ明石駅前店徒歩約7分500ｍ
・パントリー明石店徒歩約10分730ｍ
・明石郵便局徒歩約5分340ｍ

◆LDK広々！23.8帖♪リフォーム済み♪室内綺麗♪
◆水回りも一新♪
◆2面バルコニーにつき日当たり通風良好♪
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪水曜日営業中です！
・専有面積80平米超え♪ゆったり2LDK♪
・リフォーム済みにつき室内ピカピカ♪
・ぜひご内覧ください♪
・モニター付きインターホンあり♪
・徒歩圏内生活施設が充実♪
・西明石駅徒歩約5分♪新快速や新幹線停止駅です！
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調
洗面台新調/トイレ新調
ダウンライト、シーリング、コンセント交換
24号給湯器に交換
カーテンレール交換/CF貼替　等


（周辺環境）
マックスバリュ西明石南店徒歩3分。230ｍ
明石市立花園小学校徒歩7分。560ｍ
明石市立望海中学校徒歩5分。330ｍ

◆新規リノベーション♪室内ピカピカになりますよ♪
◆南西角部屋♪日当たり通風良好♪
◆「大久保」駅徒歩4分！通勤通学便利♪
◆LDK18.4帖♪広々バルコニー♪
・4LDK♪お部屋数多めの間取り♪
個人のお部屋も確保しやすいですね♪
・全室洋室♪クローゼット完備です！
・人気の対面タイプのキッチンです♪
・キッチンから水回りへの動線が優れており
家事がはかどりますよ♪扉一つで移動可能♪
・総戸数635戸のビックコミュニティ♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪
・スーパーや小学校、総合病院が徒歩10分圏内♪
生活便利な住環境ですよ♪ぜひお問い合わせください♪
・告知事項有
・駐車場空き状況要確認

（リフォーム内容）
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
全室クロス張替、床材貼替
建具交換、ハウスクリーニング

◆バルコニー広々♪南西角部屋♪眺望・通風良好♪
◆最上階！エレベーター2基あり♪
◆令和5年1月室内リフォーム済み♪綺麗ですよ♪
キッチン、トイレ新調しています♪
・LDKゆったり♪約22.3帖ございます！
・約4.2帖の書斎には窓がございますので採光良好♪
・室内リフォームしておりますので
気持ちよく新生活がスタートできますね♪
ぜひご内覧ください♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪
・徒歩10分圏内にスーパーや小学校ございますよ♪

（リフォーム内容）
キッチン新調
玄関土間新設
洗面化粧台造作
フローリング張替
クロス張替

（周辺環境）
トーホーストア大久保駅前店徒歩8分。570ｍ
大久保小学校徒歩3分。300ｍ
大久保中学校徒歩4分。300ｍ

◆JR山陽本線「西明石」駅徒歩約5分♪
◆2023年12月リノベーション完了予定♪
◆ルーフバルコニー付♪
◆教育施設近隣にございまず♪
◆キッチンには食洗機新規設置♪
▼JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約5分♪
・スーパーやドラッグストア、教育施設も近隣にあり日常生活が便利な立地ですよ♪
・時間にゆとりが感じとれる暮らしです♪
▼8階部分/専有面積：約87.31平米/4LDK♪
・広々約77.50平米のルーフバルコニー付きです♪
・リラックススペースやテーブルセットを置いて食事もお楽しみ頂けますね♪
・プランターガーデニングでのご活用の可能ですよ♪
・南東向きにつき日当たり通風炉良好ですよ♪
・全居室収納スペースございます♪
・バスルームの窓があり湿気予防の換気も出来ますね♪
▼2023年12月リノベーション内容
・水回り一新/全居室クロス貼替/建具新規など

◆駅チカ！「西明石」駅から徒歩約5分♪
◆2023年12月リフォーム済！室内綺麗です♪
◆南西角部屋♪陽当たり良好♪明るい室内♪
◆高層階♪ご内覧随時受付中です♪
・専有面積91.03平米・4LDK・約13.3帖のLDK♪
・SRC造13階建て8階部分
・2面バルコニー♪室内明るく換気も良くできます♪
・人気の対面式キッチン♪全室収納あり♪
・各々の個室も確保しやすいゆとりのある間取り
・JR山陽本線「西明石」駅徒歩約5分
・駅から近く新快速停車駅なので各方面へのアクセス良好です

◆2023年12月リフォーム内容◆
・システムキッチン・ユニットバス・トイレ
・内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
・壁、天井（クロス、塗装等）・床（フローリング等）

◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
◇いつでもお気軽にお問合せください♪

◆明石駅徒歩8分♪駅チカマンション♪
◆角部屋・専用ポーチ付き♪陽当たり風通し良好です♪
◆24時間生ごみ回収ボックス設置済み♪
◆ペットと一緒にお暮らし頂けます♪
◆SRC造15階建て2階部分
・専有面積：85.94平米/3LDK
◆専用ポーチ付きで戸建て感覚♪
◆3面バルコニー♪お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪
◆広々約17.7帖のLDKには隣接した和室がございます♪
・個室も充実したファミリーに使いやすい間取り♪
◆マンション隣にはスーパーがございます♪
・毎日のお買い物にも便利な立地ですよ♪
◆駐車場空きございます♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
マックスバリュ西明石南店：徒歩2分
セブンイレブン西明石南町店：徒歩7分

▼ペントハウス登場♪2世帯/大家族向け♪
・南西向き最上階9階部分/解放感眺望良好♪
・大切なペットと暮らせます♪
・LDK約32.3帖あり♪
▼教育施設も近いです♪

▼ペントハウス登場♪2世帯/大家族向け♪
・南西向き最上階9階部分/解放感眺望良好♪
・大切なペットと暮らせます♪
・LDK約32.3帖あり♪
・教育施設も近いです♪

▼リフォーム素材としてもご検討下さい♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪

▼弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・お気軽にお問い合わせ下さい♪

▼周辺環境
・明石市立大久保小学校徒歩約3分220ｍ
・明石市立大久保中学校徒歩約9分700ｍ
・キリン堂明石森田店徒歩約4分320ｍ
・マルアイ森田店徒歩約7分500ｍ
・イオン明石店徒歩約17分1300ｍ