マンション一覧　神戸市垂水区　即引渡可

◆南西向きにつき日当たり通風良好♪
◆ペットの飼育可能マンション♪
◆駐車場権利付き♪倉庫も使用可能です♪
◆室内綺麗にリフォームしております♪
◆随時ご内覧受付中♪
・専有面積71.88平米
・ペットの飼育は制限有
・駐車場権利付き♪管理費300円/月・積立金800円/月
・ベランダからは明石海峡大橋が望めます♪
・令和5年8月リフォーム済み
（リフォーム内容）
キッチン新調/浴室新調/ウォシュレット新調
モニターフォン新調/洗面台新調
洗濯水栓、パン交換/トイレ新調
クロス全室貼替/床貼替
エアコンキャプ交換
ハウスクリーニング/畳、襖、障子貼替
建具新調（一部）/建具サッシ交換　等

・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・随時ご内覧受付中♪
即日のご内覧希望もお気軽にお問合せ下さい♪

◆閑静な住宅地♪ジェームス山イオン徒歩8分♪
◆15階建て11階につき眺望あり♪
◆空き家につき随時ご内覧可能♪
◆敷地内駐車場空き有※令和5年7月現在
◆水曜日営業中
・専有面積75.75平米
・2沿線利用可能♪通勤通学便利♪
・南東向きバルコニーに面した明るいリビング♪
・キッチンは独立タイプです♪
キッチン→洗面所→浴室への移動がラクラク♪
家事動線に優れた間取り♪
・モニター付きインターホンあり♪
お子様のお留守番にも役立ちますね♪
・お好きな内装にリフォームを
楽しまれてはいかがでしょうか♪
弊社はショールームを兼ねた店舗です！
実際の水回り設備やクロス等もご覧いただけますよ♪
リフォームやリノベーションのご相談も承ります！

（周辺環境）
イオンジェームス山店徒歩8分
神戸市立塩屋小学校徒歩17分
神戸市立塩屋中学校徒歩5分

▼2024年4月リフォーム完了♪90平米越えの4LDK登場♪
・ルーフバルコニー付♪南東角部屋につき眺望良好♪
・2面バルコニー陽当り良好♪
・収納充実♪納戸あり♪
▼90平米越えの4LDK登場♪
・9階部分の南東角部屋につき眺望良好♪
・2面バルコニー陽当り良好♪
・納戸/ルーフバルコニー付♪
▼2024年4月リフォーム内容
・トイレ/洗面台新規交換
・クロス張替/カーテンレール交換/シーリングライト取付
・ダウンライト設置/ハウスクリーニング
▼気になる部分のリフォームのご相談も承っております♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪
・お気軽にお問い合せください♪
▼周辺環境
・神戸市立多聞東小学校徒歩約9分720ｍ
・神戸市立多聞東中学校徒歩約8分620ｍ
・キリン堂新多聞店徒歩約11分870ｍ
・コープ新多聞徒歩約14分1050ｍ

◆オーシャンビュー♪室内綺麗にリフォーム済みです♪
◆キッチンや浴室等の水回りもピカピカ♪
◆西舞子駅徒歩約4分♪2沿線利用が可能ですよ♪
◆即日内覧も受付中です！
・バルコニーからはオーシャンビューの眺望あり♪
・2面バルコニー♪
・LDK15.5帖♪お部屋の中心にリビングがございますので
自然と家族が顔を合わせやすい間取りです♪
・空き家につき随時ご内覧受付中♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・室内の家具はディスプレイ用です

（リフォーム内容）
キッチン新調/洗面台新調
ユニットバス新調/トイレ新調
カラーモニター付きインターホン新調
建具新調/クロス全室前面貼替
LDK・洋室・廊下フロアタイル貼り
和室畳表替え/襖貼替
洗面室、トイレ床CF貼替
編戸張替/庄恵美器具設置/ハウスクリーニング
木部塗装工事

◆南向き♪日当たり通風良好♪
◆安心のホームセキュリティ♪南向きLDK15帖♪
◆オートロックマンション♪スーパー徒歩約2分♪
◆随時ご内覧受付中♪水曜日営業中♪
・3LDK♪対面タイプのシステムキッチン♪
南側からの採光があり、明るい室内ですよ♪
・気になるお隣や上下のお部屋の生活音も
二重構造の厚い床・天井で解消♪
・バルコニーや開放廊下、外部階段の手すりは
安全性を考慮して高さ110cm以上に設計しております♪
・空き家につき随時ご内覧受付中♪
事前ご予約がおすすめです♪
・弊社は水曜日も営業中♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します
・室内リフォームをご希望の方はご相談承ります！
・弊社はショールームを兼ねた店舗ですので
キッチンやクロス等も実際にご覧いただけますよ♪
・スーパーや小学校が近いので安心です♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
リビングから海一望！明石海峡大橋も望め、開放的な住空間でお過ごしいただけます！

■令和5年1月リフォーム済♪即入居いただけます！
リフォーム内容
・玄関収納新設・洋室収納新設
・床フロアタイル工事・クロス全貼替・CF貼替
・防水パン、洗濯用水栓交換
・障子、襖貼替　等
■家族の集うLDKは約20.5帖ございます♪
広々しており、海が望めますのでゆったりとおくつろぎください♪
■キッチンにはオーブンがございますよ♪お料理もはかどります♪
■東垂水駅まで徒歩1分♪毎日の通勤通学にも便利です！
■駐車場空き状況についてはお問い合わせください♪
■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
■随時ご内覧受付中です♪水曜日も営業中♪お気軽にお問い合わせください♪

◆新規リノベーション物件♪即日内覧可♪
◆南東向き♪日当たり通風良好♪
◆キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調♪
令和5年9月完成済♪ぜひ現地をご覧ください♪
・専有面積75.75平米/全室洋室の3LDK♪
・リノベーションにより室内綺麗になりました♪
・ペット飼育不可
・駐車場空き状況は確認要。お気軽にお問合せ下さい♪
・南東向きワイドバルコニー♪
お洗濯もしっかり乾き、採光良好です！
・主寝室にはWIC♪収納安心♪
・家事動線が少なく使いやすいL字キッチン♪

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調/洗面化粧台新調
トイレ新調/建具交換
クロス全室貼替/床材貼替/ハウスクリーニング

（周辺環境）
塩屋中学校徒歩12分
塩屋小学校徒歩11分
イオンジェームス山店徒歩12分
ローソン神戸ジェームス山店徒歩11分

■最上階17階部分♪淡路島と明石海峡大橋が望めます♪
■駐車場権利付♪
■リフォーム歴有り！室内丁寧に使用されております☆
■いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
■RC造17階建て♪最上階17階部分♪
■専有面積：82.27平米/4LDK
・最上階につき眺望良好♪淡路島と明石海峡大橋が望めます♪
・駐車場権利付きで安心♪
・室内には吹抜けもあり開放的な空間を演出♪
・ウォークインクローゼットや物入等収納スペースも豊富♪
■2019年4月：キッチンコンロ新調・浴室湯ユニット新調
■2022年4月：クロス全面貼替・床貼替・畳表替え・襖貼替 等
・室内丁寧に使用されております☆
■乙木小学校・垂水東中学校エリア

■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・水曜日も休まず営業中♪いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

◆眺望良好♪オーシャンビュー！南西向きにつき日当り通風良好♪
◆浴室暖房乾燥機♪エレベータ―付マンション♪
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪水曜日営業しております♪
・贅沢な眺望をお楽しみいただけますよ♪
・海、明石海峡大橋が望めます！
・バイク置き場、駐輪場ございます♪
・西舞子駅、朝霧駅徒歩圏内♪2沿線利用可能♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪
・ご内覧は事前ご予約がスムーズです♪
・リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！
弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪

コープミニ西舞子徒歩7分。490ｍ
ローソン朝霧駅前店徒歩10分。730ｍ

◆屋内分譲車庫付き♪こだわりのデザインリフォーム済み♪
◆LDKは20.3帖の4LDK♪広々しております♪
◆南西角部屋につき日当たり通風良好♪
◆減税対象物件♪
◆専有面積99.97平米
ゆとりのある広さ♪4LDKですので個人のお部屋を確保しやすい間取りですね♪
◆分譲車庫権利付きですのでお車をお持ちの方も安心♪
屋内駐車場につき花粉や黄砂からも愛車を守ります☆
◆令和5年7月リフォーム完了♪
洗面台、キッチン新調
フロア貼替、全室クロス貼替
和室襖貼替・畳表替え・建具一部新調
インテリア照明付
※本物件は規定のリフォームを行っているため、減税がございます♪詳しくは担当までお問い合わせください♪
◆ダウンライトの明るいキッチン♪
勝手口がございますので便利です♪採光良好♪
◆3面バルコニー♪日当たり通風良好♪
◆空き家につき随時ご内覧可能♪

◆南向き♪眺望・陽当り良好♪
◆即日のご内覧受付中♪いつでもお気軽にお問合せください♪
◆室内フルリフォーム済み♪
ユニットバス、キッチン、洗面台等、水回り新調済♪
・14階建て12階住戸です♪
・南向きバルコニー♪明るい陽が差し込みます♪
・リフォーム済みにつき室内綺麗♪
・リビングから明石海峡大橋が望めます！
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・即日ご内覧のご希望もまずはお気軽にお電話下さい♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
・バイク置き場200～500円/月

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調
洗面台新調/トイレ新調/給湯器
クロス貼替/畳/襖貼替　等

関西スーパー舞多聞店徒歩8分。600ｍ
多聞東小学校徒歩6分。470ｍ
多聞東中学校徒歩12分。960ｍ
サンドラッグ垂水小束山店徒歩5分。340ｍ

◆南東向きバルコニー♪陽当たり良好♪
◆収納充実♪ウォークインクローゼット付き♪
◆2023年12月内装リフォーム♪
◆周辺環境充実♪大型ショッピングモール徒歩圏内♪
◆ショッピングモール近く生活便利な環境♪
・「ブルメール舞多聞」 徒歩約11分
・「グルメシティ小束山」徒歩約7分
◆バルコニー広々13.16平米♪

【リフォーム履歴】
〈2023年12月〉
・クロス全面張替・ソフト巾木交換・畳表替え
・襖張り替え・日除けシート（畳）・水廻りコーティング
・スイッチ、コンセントプレート交換
・通気ダクト交換・美装工事
〈2022年3月〉
・換気設備交換(浴室・トイレ・洗面所)
〈2018年4月〉
・トイレリフォーム
〈2017年1月〉
・給湯器・水栓交換

〈周辺環境〉
グルメシティ小束山店：歩7分
セブンイレブン神戸垂水多聞町店:歩6分

◆明石海峡大橋が一望出来ます♪
◆山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩約7分♪
◆2023年11月水回りなどリフォーム済♪
◆南西向きのため陽当たり・通風良好♪
▼2WAYアクセス可能♪
・山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩約7分♪
・JR山陽本線「朝霧」駅徒歩約11分♪
・駅近く毎日の通勤通学にも便利ですね♪
▼RC造6階経て2階部分/3LDK
・専有面積：76.57平米
▼2023年11月リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換
・建具交換・クロス・CF貼替・クローゼット新設
・気持ちよく新生活をスタートできますね♪
▼対面式キッチンになっているので、ご家族やお子様との会話を楽しみながらお料理していただけます♪
▼近隣の海沿いでお散歩など楽しんでいただけます♪
▼スーパーやコンビニなども徒歩圏内にございますので、便利な立地ですね♪

◆最上階14階部分♪南向きバルコニー♪日当たり・眺望良好♪
◆令和6年3月末リフォーム完成♪室内ピカピカに♪
◆水曜日も営業中です♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
◆専有面積：80.32平米ゆったりファミリータイプ/3LDK
・最上階14階部分♪
・南面バルコニーで日当たり・通風良好☆
・ウォークインクローゼットは季節ごとの入れ替えも不要♪
・スーパーも近く住みよい立地♪

◆令和6年3月末、全面リフォーム完了♪
・食洗器付きのキッチンや電気式浴室乾燥機等の納得の設備搭載予定です♪
・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調
・トイレ新調・洗濯パン新調・給湯器新調
・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調
・網戸貼替　等
◆小束山小学校・多聞東中学校エリア

◆水曜日も営業中♪
・ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪

◆室内丁寧にお使いです♪
◆徒歩圏内に商業施設あり便利ですよ♪
◆宅配ボックス完備♪
◆オートロックマンションで防犯面も安心♪
◆リフォーム素材としてもご検討下さい♪
▼丘の上に建つ開放的な立地のマンションです（海抜約82ｍ）
・徒歩圏内に商業施設が点在してあり生活至便も良好ですよ♪
・オートロックマンションですので防犯面も安心ですね♪
・宅配ボックス完備で留守がちでもお荷物安心です♪

▼バルコニーに面した約15帖のLDKがあり室内明るくいお過ごし頂けます♪
・全室収納スペース/WICも1か所ございます♪
・散らかりがちな小物類もスッキリお片付けできますね♪

▼リフォーム素材としてもお楽しみ頂けます♪
・弊社はショールームも兼ね備えた店舗となっております♪

▼JR山陽本線「垂水」駅よりバス乗車約11分
・「星稜高校」バス停より徒歩約1分♪

◆令和6年1月リフォーム完了♪
◆バス停徒歩1分！
◆ペット飼育可能マンション♪
◆オール電化♪専用庭のあるお部屋です！
◆サウナ付き共用温泉施設ございます♪
・専用庭ではプランターガーデニングを楽しまれたり
お子様の遊び場にもGOOD♪
・スーパーやコンビニが近く便利です♪
・小中学校も負担の少ない距離で安心♪
・設備の整ったマンション♪
宅配ボックス/オートロック/常時ゴミ出し可能
・浴室乾燥機付き♪
・モニター付きインターホン♪
・温泉施設は使用料150円/回が必要です
・オール電化につき経済的♪
・ご内覧は随時受付中♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・お気軽にお問い合わせください♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪

（リフォーム内容）
クロス、フローリング貼替
CF張替/浴室、トイレ、給湯器新調

◆南西角部屋/日当たり風通し良好♪
・8階部分/バルコニーより海が望めます♪
・分譲車庫権利付き♪
・全室6帖以上確保です♪
◆2024年1月リフォーム完了予定♪
▼南西角部屋につき日当たり風通し良好です♪
・8階部分/バルコニーより海が望め眺望良好です♪
・分譲車庫権利付き♪
・全室6帖以上確保です♪

▼2024年1月リフォーム内容
・キッチン/トイレ/浴室/洗面
・全室クロス貼替/床材張替/ハウスクリーニング等
・水回り一新され気持ちよくご入居頂けますね♪
・気になる部分の追加のリフォームも承っております♪
・お気軽にご相談下さい♪

▼周辺環境
・神戸市立塩屋小学校徒歩約17分1340m
・神戸市立塩屋中学校徒歩約6分440m
・イオンジェームス山店徒歩約9分660ｍ
・ローソン神戸ジェームス山店徒歩約4分320ｍ
・スギ薬局ジェームス山店徒歩…

■9階南西角部屋につき眺望・日当たり良好♪
海・明石海峡大橋が一望できます！
■1フロアに3邸のみの独立性高い住戸です♪
■床暖房、ミストサウナ等、充実の設備ですよ♪
・閑静な住宅地♪徒歩圏内生活施設充実しています♪
・ペット飼育可能マンション♪規約による制限あり
・24時間セキュリティシステム搭載♪
・南向きバルコニーにつき日当たり通風良好♪
・家族の集うLDKは15.1帖ございます♪ガス温水式床暖房あり
・ミストサウナつき浴室暖房乾燥機付き♪
・システムキッチンは対面タイプ♪家事をしながらリビングを見渡せますよ♪
・敷地内駐車場空きございます。料金確認中
※空き状況は変動しますので随時お気軽にお問い合わせください♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せください♪
・霞ヶ丘小学校/歌敷山中学校エリア♪

◆垂水駅まで約12分♪フラットな道のり♪
◆ペット飼育可能♪トランクルームで収納安心♪
◆東向き♪専有面積88.27平米4LDK♪
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪
・個人のお部屋も確保しやすい4LDKの間取り♪
・使いやすいL字キッチン♪ビルトイン食洗器付きです♪
・敷地内駐車場を契約引継ぎについては要相談
詳しくは担当までお問い合わせください♪
・トランクルームは無償♪趣味の品の保管等に便利♪
・来客用パーキングあり♪
・空き家につき随時ご内覧受付中♪
事前ご予約がおすすめです♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します
・弊社は水曜日も営業しております♪

（周辺環境）
コープ垂水徒歩10分。780ｍ
ローソン神戸大町二丁目店徒歩7分。510ｍ
神戸市立高丸小学校徒歩9分。690ｍ
神戸市立垂水中学校徒歩21分。1680ｍ

◆最上階！角部屋♪海が望めます♪ペット飼育可能♪
◆専有面積153.13平米♪広々した4LDK＋納戸♪
◆随時ご内覧受付中♪水曜営業中♪
◆収納充実♪WIC・納戸あり♪
・南東角部屋の最上階です！
・専有面積約46坪の広々した住戸・
・LDK23.2帖ございます♪
・徒歩圏内にドラッグストアやスーパーございます♪
・ペットの飼育は規約による制限あり
・敷地内駐車場現在空き無し
近隣駐車場については担当までお問い合わせください♪
・浴室乾燥機あり♪
・モニター付きインターホン♪
・オートロックマンション♪
・宅配ボックスございます♪
・電気はマンション全体の一括受電による電力供給サービスを導入しています
・管理費、修繕積立金は改定を予定しております
・敷地の北西側一部が土砂災害特別警戒区域に入っています
・ご質問、ご内覧ご希望はお気軽にお問い合わせください♪