一戸建て一覧　岡本駅

◆令和6年5月完了予定♪室内大規模リフォーム♪
◆シャッター付き車庫1台分あり♪
◆キッチンやトイレも新調♪室内ピカピカ♪
◆土地約55坪♪甲南山手駅徒歩約15分♪
・全室収納ございます♪＋納戸で収納安心♪
・1.2階にトイレあり♪
・リフォ―ムにより室内綺麗♪
気持ちよく新生活がスタートできますね♪
・モニター付きインターホン♪
・食器洗浄乾燥機付き♪
・浴室暖房乾燥機♪
・ペット飼育可能♪
・床暖房で足元ポカポカ♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪
・閑静な住宅地です♪
・お住み替えのご相談もお任せください♪

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調
洗面台新調/トイレ新調
リビング間取り変更　和室→洋室へ変更
クロス貼替/フロアタイル貼替

◆令和２年７月築・中古戸建♪
◆南側ひな壇につき陽当たり眺望良好♪
◆リビングからは芦屋花火大会が見えますよ♪
◆収納充実♪広々としたロフト付き♪
◆お車２台駐車可能♪
◆木造3階建て/4LDK♪
・土地面積：122.08平米
・建物面積：106.92平米
◆家族の集うLDKは広々約20.1帖ございます♪
◆全居室6帖以上のゆとりのある間取り♪
・各々の個室でもゆったりとお寛ぎ頂けます♪
◆LD部分には床暖房完備♪寒い季節も足元ポカポカ♪
◆ハウスクリーニング済みです♪
◆JR神戸線『甲南山手』駅より徒歩約14分♪
・お車がなくても暮らしやすい立地です♪
◆空き家につき即日のご内覧可能♪

気になる税金や、契約の諸費用についてもイチからご説明致します♪
いつでもお気軽にお問合せ下さい♪

〈周辺環境〉
ライフ本山店：徒歩14分

◆人気の角地♪陽当たり風通し良好です♪
◆目の前には中之町公園がございます♪
◆駅チカ♪JR神戸線「摂津本山」駅より徒歩約5分♪
◆通勤通学にも便利な立地です♪
◆木造3階建て/3DK♪
・土地面積：27.48平米
・建物面積：52.8平米
◆複数沿線利用可能♪通勤通学経路を選べて便利ですね♪
・阪急本線「岡本」駅からも徒歩約9分♪
◆閑静な住宅街♪落ち着いて暮らせます♪
◆リフォーム・リノベーションについてもご相談承ります！
・弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
・実際の設備やクロス等もご覧いただけますよ♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
フレッシュフードモーリ：徒歩3分
ローソン神戸田中町二丁目店：徒歩3分

◆JR線阪急線の2WAYアクセス可能♪
◆お車2台駐車可能♪電動シャッターゲート付き♪
◆2009年築・住友不動産施工の注文住宅♪
◆リビングは勾配天井の開放的な空間♪
◆木造3階建て/5LDK♪
・土地面積：148.77平米
・建物面積：173.48平米
◆2020年2月外装リフォーム済みです♪
◆広々とした玄関にはトールサイズの収納付き♪
◆LDKには造作テレビボードがございます♪
◆収納充実♪ウォークインクローゼット3ヶ所＋納戸付き♪
◆リビングダイニングには床暖房完備♪
・寒い季節も足元ポカポカ♪
◆火の元も安心のオール電化住宅♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
ダイエー甲南店：徒歩6分
セブンイレブン神戸本山中町4丁目店：徒歩5分

◆阪急岡本駅徒歩圏内♪約11分♪
◆南向きの明るいお家です♪
◆LDK約17帖♪
◆事前ご予約でご内覧受付中です♪
水曜日営業中♪お気軽にお問い合わせください♪
1階がリビングや水回りです♪
2階には洋室3部屋♪1.2階で居住空間を分けて頂けます♪
・梅林に隣接する緑豊かな住宅街です♪
・スーパーやドラッグストアも徒歩圏内♪
・全室2面採光につき通風良好♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪
・室内リフォームをご希望の方はご相談承ります♪
・私道負担面積：353平米のうち持分2118分の114
・道路面より3ｍ高いところに位置しております。
・増改築：平成25年4月

（周辺環境）
コープ岡本徒歩約11分。850ｍｍ
本山第一小学校徒歩約11分860ｍ
本山中学校徒歩約16分。1230ｍ
スギ薬局岡本店徒歩約11分880ｍ

▼耐震等級3、省令準耐火構造住宅♪
・制震ダンパーEQガード装備♪
・ワークスペース、納戸完備♪
・浴室TV付き♪
・お車2台駐車可能♪
▼お問合せお待ちしております♪
▼地震に強いお家♪
・ワークスペースあり在宅ワークも可能です♪
・納戸２か所ありお荷物多くても安心ですね♪
・浴室TV付きで気になる番組も見逃しませんね♪
・人気の対面式キッチンでご家族の様子をみながら家事ができ楽しいですね♪
・LDK約21.5帖ありお気に入りの家具も映えますね♪
・お車2台駐車可能♪車種による
・前面道路幅約6ｍございますのでお車の駐車もスムーズですね♪
・徒歩圏内にお買物施設や郵便局もあり♪
・小学校もお子様の負担になりにくい距離にあり安心ですね♪
▼お問合せお待ちしております♪
・弊社は水曜日も営業しております♪
▼周辺環境
・本山第二小学校約590ｍ

◆自然を感じられる環境♪室内丁寧にお使いです♪
◆お車2台駐車可能♪窓から見える緑に癒されます♪
◆室内外リフォーム歴有♪
◆随時ご内覧受付中♪弊社は水曜日も営業中♪
・一般財団法人住吉学園借地権
借地期間2023年11月2日～2044年3月31日まで
・更新料60000円（堅固）名義変更料474900円（売主負担）
・本物件についての詳細についてはお気軽に弊社営業までお問合せください♪
・車種により2台駐車可能です！
・リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！
弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪

（リフォーム歴）
浴室交換…令和5年8月
洗面台交換…令和2年頃
外壁修繕工事済み…平成29年6月頃
洋室2室（地階）はパーテーション仕切り