2021/3/21 第100回 きまぐれブログ100回記念 

お世話になります。
神戸不動産リアルティの白石です。

寒かった冬も徐々に終わり、日中は暖かくなってきました。
桜もぼちぼち咲きはじめ、いよいよ春本番といった感じです。

最近の不動産売買の市況はというと、
昨年から活況ぶりが続いており、特に新築戸建がよく売れています。

不動産売買の市況が活発である一因として、
緊急事態宣言等で、帰宅が早くなったり、テレワークだったり、
自宅にいる時間が増え、改めて「家」に関して考え直す機会が増えたことがあると思います。

また住宅ローンの低金利が続いていることや、
住宅ローン減税の拡充等の措置(延長)等の購入の後押しとなる施策もあり、
不動産売買の市況に関しては、新型コロナウィルスによる影響は少ないといった状況です。

もちろん今後のことは分かりませんので、
市況に注視しながら日々の営業活動や物件の仕入れを行っていく必要があります。

先ほど、不動産購入の後押しの施策と言いましたが、
今回新たに創設された特例、税制措置等に少し触れておきたいと思います。

グリーン住宅ポイント制度

グリーン住宅ポイント制度は、高い省エネ性能等を有する住宅の新築等に対して、
一定の要件を満たせば、追加工事や商品と交換できるポイントが発行される制度となります。

主な要件としては、
令和2年12月15日~令和3年10月31日までに契約された住宅取得等が対象で
新築住宅の場合は最大で100万円相当の工事費充当が可能となります。

長期優良住宅やZEH等の建物の性能要件(40万ポイント)に加え、

①東京圏からの移住
②18歳未満の子供が3人以上いる世帯、
③3世代同居仕様である住宅、
④災害リスクの高い地域からの移住

のいずれかの条件を満たせばさらに60万ポイント、合計100万ポイントが付与されることになります。

詳しくは制度概要ページをご参照下さい。

その他にも住宅ローン減税が最大600万円、期間は最長13年間、
すまい給付金が最大50万円といった制度もありますのでご活用頂ければと思います。

さて、このブログを始めて今回で100回目を迎えました。

不動産会社のブログと言うと、新しい物件情報の紹介や、
リフォーム、リノベーションのビフォーアフター写真掲載、
最新の不動産関連ニュース、会社紹介、スタッフ紹介、
その他どこかのお店に行って美味しかったです的な全然面白くないものや、
明らかプロのライターに代筆してもらっているやけに綺麗で上手なもの、
不動産業界の裏情報的暴露ネタを書いている(そういう会社に限って全く信用できない)
知名度と程度の低い業者のブログ等があります。

個人的には、お客様に面白いと感じて頂ける内容、興味のある内容、
伝えたいこと、役に立つ情報を自分の言葉で届ければと思っていますが、
特に大きな理由として、お客様が不動産会社のホームページを見て、

この会社どんな会社なのかな?
どんなスタッフがいるのかな?
どんな人が社長なのかな?

と気になる所だと思います。

また一般的に不動産会社に対するイメージとして、
敷居が高く感じられたり、胡散臭いイメージを持たれたり、
金のネックレスや時計を身に付けて風を切って歩いている社長がいるイメージや、
どちらかと言うとマイナスのイメージを持たれている方も少なくありません。
(※住宅仲介をしている会社では最近見ることは無くなりましたが)

なので、なるべくどんな会社なのか伝わるよう、このブログを書いているという訳なのですが、
正直なところ、お客様の役に立つ情報の提供はまだまだ少ないのかもしれませんが、
できるだけ多くの情報発信を続けていきたいと思っています。

最後に告知です。

前回、弊社のテレビCMについてお話させて頂きましたが、
4月に放送される日程が決まりましたので、報告させて頂きます。

サンテレビ野球中継 番組名「サンテレビボックス席」、その他

4月6日(火)阪神ー巨人線
4月8日(木)阪神ー巨人線
4月9日(金)阪神ー横浜DB線
4月14日(水)阪神ー広島線
4月23日(金)阪神ー横浜DB線
4月26日(月)17:00~17:55「NEWS&情報キャッチ+」
4月30日(金)阪神ー広島線

阪神タイガースファンの方も多くおられると思いますので、
野球中継の合間に、是非弊社CMご覧になって下さい。

ブログ200回目を書く頃にはもっと大きなことをやっているよう、
大きな目標を持ち、従業員とともに成長し、地域で役に立つ企業、
世の中に必要とされる企業になれるよう、頑張っていきたいと思います。

今後とも宜しくお願い致します。