マンション一覧　伊川谷駅　即引渡可

◆令和6年3月室内リフォーム済み♪
◆収納充実♪ウォークインクローゼット付き♪
◆屋根裏収納約10.3平米あり♪
◆5階建て最上階♪南西角部屋で陽当たり良好です♪
◆RC造5階建て5階部分
・専有面積：82.86平米/3LDK
◆浴室には窓があり通風良好♪
◆両面バルコニー♪
・お洗濯物やお布団も同時にたくさん干せますよ♪
◆空き家につき即日のご内覧受付中♪
◆即入居可能物件です♪

【リフォーム内容】
クロス貼替・CF貼替・畳表替え・コンロ給湯器新調
食器洗浄乾燥機新調・木部塗装・網戸・ハウスクリーニング　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
イオンフードスタイル神戸学園店：徒歩11分
ファミリーマート学園都市駅店：徒歩11分

◆南東向きバルコニー♪陽当たり良好♪
◆収納充実♪ウォークインクローゼット付き♪
◆2023年12月内装リフォーム♪
◆周辺環境充実♪大型ショッピングモール徒歩圏内♪
◆ショッピングモール近く生活便利な環境♪
・「ブルメール舞多聞」 徒歩約11分
・「グルメシティ小束山」徒歩約7分
◆バルコニー広々13.16平米♪

【リフォーム履歴】
〈2023年12月〉
・クロス全面張替・ソフト巾木交換・畳表替え
・襖張り替え・日除けシート（畳）・水廻りコーティング
・スイッチ、コンセントプレート交換
・通気ダクト交換・美装工事
〈2022年3月〉
・換気設備交換(浴室・トイレ・洗面所)
〈2018年4月〉
・トイレリフォーム
〈2017年1月〉
・給湯器・水栓交換

〈周辺環境〉
グルメシティ小束山店：歩7分
セブンイレブン神戸垂水多聞町店:歩6分

◆2023年8月改装済み！即入居可能！
◆5階6階のメゾネット♪3SLDK♪
◆駅徒歩圏内♪利便性のある立地♪
◆周辺環境充実
◆両面バルコニーで採光・通風良好♪
◇RC造6階建て5階6階部分
◇メゾネットタイプで戸建て感覚でお住みいただけます♪
◇南向きバルコニー♪両面バルコニーです♪
◇陽当たりが良く、風通しも良好♪
◇独立キッチンはお料理の匂いも広がりにくく嬉しいですね♪
◇納戸や階段下収納、廊下収納など収納豊富！散らかりやすいお荷物もすっきりと片付いて住空間広くお使いいただけます♪
◇リフォーム済みの綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできますね♪
◇神戸市営地下鉄「学園都市」駅徒歩約15分
◇お買い物施設や飲食店、金融機関など近く生活便利♪

◆2023年8月リフォーム内容◆
・床・キッチン・洗面台交換
〇●いつでもお気軽にお問合せ下さい●〇

◆最上階14階部分♪南向きバルコニー♪日当たり・眺望良好♪
◆令和6年3月末リフォーム完成♪室内ピカピカに♪
◆水曜日も営業中です♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
◆専有面積：80.32平米ゆったりファミリータイプ/3LDK
・最上階14階部分♪
・南面バルコニーで日当たり・通風良好☆
・ウォークインクローゼットは季節ごとの入れ替えも不要♪
・スーパーも近く住みよい立地♪

◆令和6年3月末、全面リフォーム完了♪
・食洗器付きのキッチンや電気式浴室乾燥機等の納得の設備搭載予定です♪
・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調
・トイレ新調・洗濯パン新調・給湯器新調
・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調
・網戸貼替　等
◆小束山小学校・多聞東中学校エリア

◆水曜日も営業中♪
・ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪

◆南向き♪日当たり通風良好♪
◆長坂中学校、長坂小学校♪
◆落ち着いた住宅地ですよ♪
◆空き家につき随時ご内覧受付中です♪
◆月々２万円台～ご購入ご検討いただけます♪
・3LDK中古マンション♪
・キッチンは使いやすいL字タイプ♪
食洗機付きで家事もラクラク♪
・和室のある住戸です♪ゆったりとお寛ぎ下さい♪
・洋室には収納あり♪
・お好きな内装にリフォームを楽しまれてはいかがでしょうか
弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
キッチンやクロス等の見本も実際にご覧いただけます♪
リフォ―ム、リノベーションのご相談も承ります！
店舗のご見学はお気軽にお越しください♪

（周辺環境）
長坂小学校徒歩14分。1070ｍ
長坂中学校徒歩12分。960ｍ
マルアイ神戸学院前店徒歩10分。750ｍ
ディスカウントドラッグコスモス徒歩6分。480ｍ

◆南東角部屋につき日当たり通風良好♪
◆4LDK♪閑静な住宅地ですよ♪
◆生活施設が充実♪お買い物にも便利です♪
◆オートロックマンション♪即日内覧受付可能です♪
・家族の個室も確保しやすい4LDK♪
・対面タイプのキッチン♪お料理出しもスムーズです！
・スーパー徒歩10分圏内♪
・お好きな内装にリフォームを楽しまれてはいかがでしょうか♪
・リフォームやリノベーションのご相談もお任せ下さい♪
弊社はショールームを兼ねた店舗です♪
キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪
・空き家につき随時ご内覧受付中♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪

（周辺環境）
コープデイズ神戸西徒歩6分。480ｍ
長坂小学校徒歩15分。1190ｍ
長坂中学校徒歩16分。1230ｍ
アルカドラッグ有瀬店徒歩9分。700ｍ

◆リフォーム済み♪即日案内もお気軽にお問合せ下さい♪
◆キッチンには食洗器付き♪
◆南東向きにつき日当たり通風良好♪
◆エコカラット施工♪室内綺麗です♪ぜひご内覧下さい
・専有面積74.57平米
・4LDK→3LDKへ間取り変更済み♪
・LDK17.8帖♪ゆったりした広さで♪
・キッチンは人気の対面タイプ♪
食洗機、タッチレス水栓につき使いやすく家事の時短にも♪
・LEDダウンライトでオシャレな室内♪
・ローンや諸費用のご相談もお任せ下さい♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・いつでもお気軽にお問い合わせください♪

（リフォーム内容）
キッチン新調
ユニットバス新調
洗面台新調/ウォシュレットトイレ新調
給湯器新調/洗濯パン交換/洗濯水栓交換
スイッチコンセント、下駄箱、建具交換
スローリング貼替
全室クロス貼替/エコカラット施工　等

◆2024年6月室内リフォーム完了予定♪
◆駐車場専用使用権付き♪
◆10階部分♪眺望良好♪
◆南東向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪
◆トランクルーム付き♪
◆SRC造14階建て10階部分
・専有面積：69.92平米/3LDK
◆全面リフォーム後渡しで綺麗な室内♪
・気持よく新生活がスタート出来ますよ♪
◆大規模修繕工事実施中♪
・令和5年10月～令和6年11月予定
・工事内容：共有部塗装・外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水

【リフォーム内容】
システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調
トイレ新調・建具新調・全室クロス貼替・床材貼替
ハウスクリーニング　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
マルアイ神戸学院前店：徒歩10分

◆令和5年10月リフォーム済み♪
◆デザイナー家具・照明付き♪
◆すぐに新生活がスタートできますよ♪
◆南東向きにつき陽当り良好です♪
◆即日のご内覧受付中♪

◆SRC造階15建て3階部分
・専有面積：84.87平米/3LDK
◆敷地内駐車場あきございます♪

【リフォーム内容】
(令和5年10月)
壁面エコカラット施工・タオルリング設置
ペーパーホルダー設置・アクセントクロス・CF張替
ダウンライト設置　他
(平成25年3月)
システムキッチン交換・トイレ交換・バス交換・洗面台交換
給湯器交換・全クロス張替・ＣＦ貼替・フローリング張替
畳貼替・ハウスクリーニング　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神南：徒歩6分

◆南東向きバルコニーに専用庭ございます♪
◆西神南駅まで徒歩約8分の立地♪
◆2023年10月リフォーム済♪
◆水回りも一新しています♪
◆周辺お買い物施設充実ですよ♪
▼神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅まで徒歩約8分♪
・駅前はお買い物施設が充実しており生活が便利な立地ですよ♪
・オートロックマンションですので防犯面も安心ですね♪
・専用庭があり小さなお子様の遊戯場や、プランター菜園などもお楽しみ頂けますね♪
・きっちんには食洗機、浴室には浴室換気乾燥機完備です♪
▼2023年10月リフォーム内容
・キッチン/浴室/洗面/トイレ/洗濯パン新規交換
・シーリングライト取付/ダウンライト新設/カーテンレール交換/ハウスクリーニングなど
・水回りも一新しており新生活を気持ちよくスタートできますね♪
▼現在空家の為即日のご内覧も可能です♪
・お問い合せ下さい♪

◇リフォーム済み！室内綺麗ですよ♪
◇専有面積94.8m²！LDK24.8帖と広々しています！
◇地下鉄西神南駅徒歩3分の好立地♪徒歩10分圏内に小学校やスーパーあり♪
■ゆったりした3LDK♪
■各部屋に収納ございます♪
■南東向きにつき日当たり通風良好！
■対面キッチンにつきリビングの様子を見ながら家事がはかどりますよ♪食洗器付きですので家事もラクラク♪
■全室フローリングです♪お掃除もしやすくダニやほこりも軽減♪
（令和5年5月リフォーム内容）
・システムキッチン新調
・お風呂新調
・トイレ新調・洗面台新調
・フローリング貼替・網戸張替
・室内クリーニング・クッションフロア貼替
・給湯器交換・建具交換　等
■綺麗な室内で気持ちよく新生活がスタートできます♪
■弊社は水曜日も営業しておりますので、いつでもご内覧受付中です！ローンのご相談もお任せください♪

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
エリオ西神南2号棟７階☆彡
令和2年11月リフォーム済み！
3面バルコニー♪角部屋です♪
◆地下鉄「西神南」駅徒歩４分
◆敷地内駐車場空き有☆彡（月額11200円/月）
機械式駐車場の為車両制限があります。

◆令和2年11月リフォーム完了
（リフォーム内容）
・床、クロス張替・システムキッチン新規設置
・浴槽、トイレ新規交換…等

◆北東洋室は防音室です♪（平成26年防音工事済）
◆リビングはゆったり１８．９帖♪独立型キッチンで家事に集中できます♪
◆各部屋+廊下に収納あり♪

◆空き家につき、随時ご案内受付中♪お気軽にお問い合わせください！
◆ローンや税金のご相談もお任せください♪

（周辺環境）
コープ西神南９分・アルカドラッグ３分
井吹東小学校８分・井吹台中学校５分

◆リフォーム済み♪食洗機、屋根裏収納あり！即日内覧受付中♪
◆LDK23帖♪最上階・東向きにつき日当たり通風良好♪
◆敷地内駐車場あきございます♪ぜひご覧ください♪
・リフォーム済みにつき綺麗な室内♪
・3面バルコニー♪通風良好♪
・専有面積105.68平米♪ゆとりのある広さ♪
・レースカーテン付き♪
・西神南駅より徒歩約5分！通勤通学にも便利ですよ♪
・駐車場は機械式に空き有/平面区画は空き無し
空き状況は随時ご確認下さい♪
・エレベーターは13階に停止します
・エレベーターリニューアル工事予定

（リフォーム内容）
キッチン新調/ユニットバス新調
洗面台新調/給湯器新調
クロス貼替/フローリング貼替

（周辺環境）
コープ西神南徒歩3分。170ｍ
井吹東小学校徒歩11分。880ｍ
井吹台中学校徒歩9分。680ｍ
アルカ西神南薬局店徒歩4分。300ｍ

◆令和6年1月室内リフォーム完了♪
◆デザインリノベーション物件です♪
◆南東角部屋♪陽当たり風通し良好です♪
◆駅チカマンション♪
◆空き家につき即日のご内覧受付中♪
◆SRC造14階建て3階部分
・専有面積：85.87平米/3LDK
◆食器洗浄乾燥機付き♪
・食後の後片付けもラクラク♪

【リフォーム内容】
フローリング貼替・クロス全張替・建具新調・玄関収納
分電盤新調・キッチン新調(食洗機・浄水器付き)
CF貼替・洗面所可動棚設置・洗面化粧台新調・洗濯パン新調
巾木交換・トイレ新調(温水洗浄便座)・網戸張替
LEDライト設置・和室→洋室変更・ハウスクリーニング　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神南：徒歩5分

◆南東向き♪陽当たり風通し良好です♪
◆リビング広々約20.9帖♪
◆WICあり♪お荷物もスッキリお片付けいただけます♪
◆マンション設備充実♪ペット飼育可能♪
◆RC造20階建て2階部分♪
・専有面積：89.67平米/3LDK
▼充実のマンション設備♪
・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（制限有）
・シアタールーム・コンシェルジュサービス・キッズルーム
・コミュニティキッチン・フィットネススタジオ
◆2024年2月室内リフォーム済♪
◆駐車場1住戸1区画確保可能♪2台目以降は空き状況要確認
◆全居室収納付き♪お荷物スッキリお片付けいただけます♪
ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

（周辺環境）
コープ西神南：徒歩約8分
アルカドラッグ西神南店：徒歩約8分

◆開放感のある眺望♪明石海峡大橋が望めます！
◆室内一部リフォーム完了♪
◆ペット飼育可能♪マンション設備充実♪
◆駐車場1住戸1区画確保可能♪
◆スーパー徒歩約7分♪
・令和6年2月室内一部リフォーム完了♪
・充実のマンション設備♪
24時間ゴミ出し可能
シアタールームあり
コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可能
来客用駐車場10台以上♪
・南東向き♪日当たり通風良好♪
・LDK約16帖♪対面タイプのキッチン♪
・洋室、和室全室収納あり♪
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明致します♪
・弊社は水曜日も休まず営業しております♪
・お住み替えのご相談もお任せください♪

（リフォーム内容）
フローリング張替
クロス張替
畳表替え
襖張替、洗面所CF
ハウスクリーニング

コープ西神南徒歩7分。500ｍ
井吹の丘小学校徒歩5分。330ｍ

全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはＨＰにて♪
◇令和4年11月リノベーション実地♪
◇間接照明やデザインクロスでスタイリッシュな室内♪
◆専有面積87.20平米
◆ゆったりした3LDK
◆リノベーション済♪中古マンション♪
（令和4年11月リノベーション内容）
・間取り変更・壁解体・和室を洋室へ変更
・リビング壁造作工事・ヘリンボーン化粧・背面LED照明工事（調光式）
・床、全室無垢フローリング・オーク材使用♪
・建具すべて新調（ベリティス）、リビング面洋室の扉は高級感のあるガラス♪
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
◆南東向き♪日当たり通風良好♪収納も充実しています♪
◆心理的瑕疵あり（当該住戸の共用部分）
◆空き家につき随時ご内覧可能♪お気軽にお問い合わせください♪

◆2023年1月室内リフォーム済み♪
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
◆高層階♪14階部分♪
◆室内照明器具・小物付きです♪
◆空き家につき即日のご内覧可能♪
◆SRC造22階建て14階部分
・専有面積：100.38平米/2SSLDK
◆収納充実♪ウォークインクローゼット付き♪
◆洋室には在宅勤務にも便利な書斎付き♪
◆家族の集うリビングは広々約20.1帖ございます♪
・家族団欒もゆったりとお寛ぎ頂けます♪
◆広々としたサービスルーム付き♪

【リフォーム内容】
浴室交換・トイレ交換・床貼替・壁紙貼替・洗濯パン新調　他

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神：徒歩10分
ファミリーマートかすがプラザ店：徒歩10分

◇バス停徒歩約1分！
◇2023年10月リフォーム済み
◇南向きバルコニーで陽当たりがよく明るい室内♪
◇両面バルコニーで通風良好♪
◇スーパーや小学校など近くです♪
◆SRC造地上14階地下1階建て　3階部分
◆周辺環境充実♪お車がなくても暮らしやすい住環境♪
◆神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス乗車約5分
「春日台」停徒歩約1分♪
◆バス停が近く通勤通学にも助かりますね♪
◆全居室収納有り！お荷物が多くてもすっきり♪
◆全居室バルコニーに面しており換気もGOOD♪
◆2023年10月リフォーム内容
・収納建具・スイッチ・クロス全室
・ダウンライト・シーリング・ソフト巾木
・分電盤・畳、襖、障子・塗装工事
・ハウスクリーニング　など多数♪

●ご内覧随時可能です！お気軽にお問合せ下さい♪
●ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします

◆駅まで徒歩圏内/西神中央駅まで徒歩約4分♪
◆両面バルコニーで採光/風通し良好♪
◆令和5年3月リフォーム完了♪
◆即ご入居可能♪
◆お問い合わせお待ちしております♪
▼神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅より徒歩約4分♪
・駅まで近く通勤通学にも便利ですね♪
・駅周辺にお買い物施設や金融機関もございます♪
▼おすすめポイント
・専有面積：88.75平米/4LDK
・南西向きバルコニーに面したLDKがあり採光良好です♪
・北東にもバルコニーがあり風通しも良好ですよ♪
・和室があり家事の合間に足を延ばして一休みができますね♪
・全室収納完備です♪
・散らかりがちな小物類もスッキリとお片付けができますね♪
▼令和5年3月リフォーム内容
・キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ新調
・建具サッシ調整/畳襖貼替/リペア補修工事等
▼現在空家の為即日のご内覧も可能です♪

◆室内リフォームにより綺麗になりますよ♪令和6年2月下旬頃完成予定♪
≪ネクステージ西神中央C棟≫
14階につき眺望良好♪
3方位角部屋につき日当たり通風良好♪
■専有面積：106.90平米/4LDK
・戸建感覚のポーチ付き♪
■南・東・北の3面角部屋♪陽当り風通し良好♪
・コの字の広々バルコニー♪お洗濯物も沢山干せます♪
■家族の集うLDKは広々19.3帖ございます♪
・ご家族でゆったりとお寛ぎ頂けますね♪
■人気のカウンターキッチン♪
・お子様の様子を見ながら家事ができて安心です♪
■駐車場空きあり♪(1住居1台確保済み)
■オートロック完備♪安心のセキュリティ体制♪
ローンや税金についてもわかりやすくご説明します♪
弊社は水曜日も営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈学校〉
樫野台小学校：徒歩8分
平野中学校：徒歩10分

◆24時間管理人・看護師が常駐のシニア向けマンション♪
◆火の元も安心のオール電化♪
◆大浴場・レストランなど共有施設充実♪
◆周辺環境充実♪スーパー徒歩圏内♪
◆RC造19階建て13階部分
・専有面積：54.94平米/1SLDK
◆高層階♪13階部分♪眺望・陽当り風通し良好です♪
◆お手入れしやすいIHコンロ♪
・引き出しベンチ付きのキッチンで作業中もラクラク♪
◆収納充実♪お荷物もスッキリ収まります♪
・広々としたウォークインクローゼット♪
・約2.7帖の納戸♪
◆洗面室もゆとりある広さ♪
◆浴室は大きな引き戸で出入りもしやすいですよ♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
イオンフードスタイル西神中央店：徒歩7分

◆23階部分の角部屋！採光・眺望良好♪
◆バルコニーから明石海峡大橋が一望できます♪
◆2023年10月リフォーム済み♪LDK約19.8帖
◆共用施設充実のマンション♪
■専有面積131.7平米・4LDK
■室内フルリフォーム済♪綺麗な室内♪
■2面バルコニー、高層階、角部屋につき陽当りが良く明るい室内♪風通しも良好です♪
■バルコニーからは開放的な眺望をお楽しみいただけます♪
■キッチンには食洗機付きで毎日の家事の負担も軽減♪
■浴室にはTV付でゆったりバスタイム
■全室収納やWIC・納戸など有り収納豊富！お荷物もすっきりと片付きます♪
◇2023年10月リフォーム内容◇
・全室クロス・畳、襖・フローリング・CF
・システムキッチン・洗面化粧台
・トイレ(タンクレス)・ユニットバス　他

◆現地へのご案内は随時受付中です
◆いつでもお気軽にお問い合せ下さい♪

◆遊び心満載♪デザイン性の高いフルリノベーション物件♪
◆自然素材使用♪◆ステージング家具・照明付き♪
◆ペット飼育相談可能♪(諸条件あり)
◆賃貸駐車場権利あり♪
◆RC造5階建て1階部分
・専有面積：105.01平米/3LDK
◆2023年8月室内フルリノベーション♪
・気になる水回りも全て一新♪
・デザイン性の高いこだわりの内装♪
◆広々28平米の専用庭付きです♪
・お子様のプールや家庭菜園・ドッグランなど使い方色々♪
◆家具・照明付きなのですぐに新生活がスタート出来ますね♪
◆LDK広々♪約25帖ございます♪

ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
いつでもお気軽にお問い合わせください♪

〈周辺環境〉
コープ西神：徒歩11分
ファミリーマートかすがプラザ店：徒歩10分